Wohnung zum Kauf 249.000 € 4,5 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche Hüls - Süd Marl 45772

Monat
4,5Zimmer
108 m²Wohnfläche

Firma Tim Flake Immobilien e.K.

Tim Flake Immobilien e.K.

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Großzügige Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Garage in ruhiger Privatstraße von Marl-Hüls.

Helle Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang in einem gepflegten 2-Parteienhaus.
Neben dem Haus befindet sich ein KFZ-Stellplatz sowie die Garage.
Über den am Wohnzimmer angrenzenden Wintergarten gelangt man in den Garten mit mehreren kleinen Terrassen.

Die Wohneigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Häuser.

Das Badezimmer wurde in 2023 teilsaniert inkl. Leitungen.
Die Elektrik wurde in 1990 modernisiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Terrasse
Wintergarten

Lage

Hüls - Süd, Marl (45772)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse (Privatstraße) von Marl-Hüls.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.305,56 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

50 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. 19 % MWSt. des not. beurk. Kaufpreises

Laufende Kosten

Hausgeld

480 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.305,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.081 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.645 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Vorbehaltlich weisen wir darauf hin, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und von uns nicht weiter überprüft worden sind, deshalb übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tim Flake Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Am Lohtor 2, 45657 Recklinghausen

6 Jahre Partnerschaft

Firma Tim Flake Immobilien e.K.Dein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6eg52

Referenznummer: TFI-1928