Apartment zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

60000 €60.000 €1.071,43 €/m²

Finanzierung ab 200 €/Monat

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2Zimmer

56 m²Wohnfläche

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Am Spreepark 7, Neusalza-Spremberg, Neusalza-Spremberg (02742)

Objektbeschreibung Die 2-Zimmer-Wohnung (Nr.26) befindet sich im 2. OG einer qualitativ
hochwertig erstellten Seniorenresidenz. Die Wohnung ist sehr attraktiv
ausgestattet und zweckmäßig geschnitten. Zur Wohnung gehört ein PKWStellplatz.
Der Miteigentumsanteil beträgt 12,16/1.000. Im Objekt befinden sich
insgesamt 53 Eigentumswohnungen, sowie 1x Kegelbahn, 1x Friseur, 1x
Physiotherapie, 1 x Kosmetiksalon, 1x Gaststätte sowie eine Kurz- und
Langzeitpflege. Das Objekt hat eine Tiefgarage.
Das Haus wurde 2000/2001 als „Pflegezentrum“ konzipiert und neu erbaut. Es
hat einen Keller und ist auf 4 Etagen verteilt.
Es handelt sich hier um eine Pflegeimmobilie, da sich im Haus eine Kurz- und
Langzeitpflege befindet, welche einen Betreuungs- und Pflegevertrag für
ältere Menschen anbietet. Raumaufteilung Die derzeit bewohnte Wohnung Nr. 27 zeichnet sich
durch folgendes aus:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Pflegedusche
- Laminat Fußboden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Einbauküche mit modernen Geräten
- einzeln regelbare Heizkörper
- großer Balkon in Südrichtung und kleiner Balkon für das Schlafzimmer

Neusalza-Spremberg ist mit 3.287 Einwohnern (Stand Dezember 2020) und
22,89 km² Fläche eine sächsische Landstadt im Landkreis Görlitz. Der
Landkreis Görlitz hat ca. 250.000 Einwohner (Stand Dezember 2019) und
umfasst 57 kreisangehörige Kommunen. Sie liegt ca. 20 km südlich von
Bautzen und 26 km von Zittau entfernt. Sie liegt direkt an der Grenze zu
Tschechien.
Das Stadtgebiet erstreckt sich über eine Fläche von rund 23 km² auf einer
mittleren Höhe von 325 m ü. NN. Auf der Ostseite wird die Stadt vom
Spreepark begrenzt, wo die Spree über Millionen von Jahren um den 340 m
hohen Sternberg ein Kerbsohlental gebildet hat. Südlich und westlich der
Stadt erstrecken sich ausgedehnte Waldgebiete bis zur tschechischen Grenze.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen