Terrassenwohnung zum Kauf 235.000 € 3 Zimmer 99 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bad Malente-Gremsmühlen Malente 23714

Monat
3Zimmer
99 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Filip Schmelzer

Schmelzer Immobilien Company

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Stellplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Wohnung bietet Komfort und Eleganz im Herzen von Bad Malente, einem bevorzugten Wohngebiet im Kreis Ostholstein.

Die Wohnung verfügt über ca. 99 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Betreten Sie eine Oase der Ruhe und Entspannung, während Sie das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zur nicht einsehbaren Terrasse genießen.

Die elegante Wohnung umfasst zudem ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres helles Zimmer, eine großzügige Einbauküche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Vollbad mit Waschtisch, Dusche, Badewanne und WC.

Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum und einen Außenstellplatz für Ihren Komfort und Ihre Bequemlichkeit.

Erleben Sie Wohnkomfort in perfekter Harmonie - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin- Wir erwarten gern Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Bad Malente-Gremsmühlen, Malente (23714)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In bester Lage im Herzen von Bad Malente, eingebettet in die malerische Kulisse der Holsteinischen Schweiz im Kreis Ostholstein, Schleswig-Holstein. Der lebendige Ortskern von Bad Malente ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Restaurants sowie Kindergärten und drei Grundschulen. Für weiterführende Schulen erreichen Sie das nahegelegene Eutin in nur 8 km Entfernung. Große Supermärkte befinden sich direkt gegenüber des Hauses, was Ihnen eine bequeme Versorgung ermöglicht.

Die Autobahn A1 Richtung Lübeck und Puttgarden erreichen Sie in nur ca. 20 Minuten, was Ihnen eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bietet.

Die unmittelbare Nähe zu Seen und der atemberaubenden Natur der Region lädt zu entspannten Spaziergängen und einer Vielzahl an Freizeitaktivitäten ein, die Ihnen eine ausgeglichene Work-Life-Balance ermöglichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

235000 €

2.373,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

339 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.373,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.542 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.589 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Besuchen Sie doch auch mal unsere Homepage: https://www.schmelzer-immobilien-company.de/

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Schmelzer Immobilien CompanyGewerblicher Anbieter

Robert-Schade-Weg 4, 23611 Bad Schwartau

Partnerschaft

Herr Filip SchmelzerDein Kontakt

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Online-ID: 2frmu5x

Referenznummer: 132