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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 335.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Quellenstr. 6 Gersthofen Gersthofen 86368
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 335.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Quellenstr. 6 Gersthofen Gersthofen 86368

Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
335000 €4.240 €/m²
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Quellenstr. 6, Gersthofen, Gersthofen (86368)

Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis
335000 €
4.240 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
394 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 1977
  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Süd/West-Ausrichtung in zentraler und ruhiger Lage

Das Wohngebäude besteht aus 14 Wohneinheiten. Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss mit Süd/West-Ausrichtung und damit in einer privilegierten Lage. Das Haus wurde 1977 erbaut. Die Wohnanlage wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, diese wurde im Jahr 2002 erneuert. Alle Räume sind von 2 Dielen aus erreichbar. Das Bad aus dem Baujahr ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Weiterhin ist ein eigenes Gäste-WC vorhanden. Vom Schlafzimmer, wie auch vom großen Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf den großen West-Balkon. Ein praktischer Abstellraum ist in den Balkon integriert
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt, die Eigentümergemeinschaft hat in den letzten Jahren durch zahlreiche Instandhaltungsmaßnahmen den Wohnwert der Anlage erhalten.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung beträgt 394 €.
In diesem Betrag sind Rücklagen für demnächst anstehende energetische Maßnahmen enthalten.
Der mitzuerwerbende TG-Stellplatz kostet 15.000 €.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das Wohngebäude grenzt unmittelbar an ein Gelände mit umfassendem Schulangebot an. Dieses umfasst unter anderem eine Mittelschule, ein Gymnasium, ein sonderpädagogisches Förderzentrum und die internationale Schule. Die Goethe- Grundschule ist zu Fuß ca. 600 m entfernt.
Weiterhin befindet sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten (ca. 150m), weitere 2 Kindergärten sind fußläufig ca. 500 m bzw. 950 m entfernt. Im Stadtgebiet Gersthofen gibt es weitere Kindergärten.
Gersthofen bietet ein breites Angebot an Allgemein- und Fachärzten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und zentral erreichbar.
Eine Vielzahl von Vereinen, ein umfangreiches Kulturangebot, sowie Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe runden die Lebensqualität der Stadt ab.

Weitere Informationen

Sonstiges Verkauf von Privat

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.240 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.006 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.567 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gy4r52
Privater Anbieter
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