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Reihenmittelhaus zum Kauf
215000 €2.867 €/m²
4Zimmer
75 m²Wohnfläche
151 m²Grundstück

Langner & Burmeister Immobilien
Langner & Burmeister Immobilien
Herr Heiko Haase
Langner & Burmeister Immobilien

Einzugsbereites Reihenhaus in ruhiger Lage sucht neue Besitzer

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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Zum Verkauf steht ein in den 1930er Jahren in massiver Bauweise erbautes Reihenmittelhaus.
Dieses wurde im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert. Einen Instandhaltungsstau gibt es nicht. Die kostenintensiven Bauteile, wie die Dacheindeckung (1988), die Kunststofffenster (2000-2020), die Gasbrennwertheizung (2010) wurden erneuert. Zudem wurde ca. 1991 die elektrische Anlage und die Leitungen auf den damaligen Stand der Technik gebracht.
Die Ausstattungskomponenten (Bäder und Einbauküche) wurd (...)


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Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Elmschenhagen Bezirk 2, Kiel (24146)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Kieler Stadtteil Elmschenhagen-Süd. Die ruhige Lage kombiniert perfekt die Vorzüge ländlichen Wohnens mit den Annehmlichkeiten einer guten städtischen Infrastruktur. Der Krooger Forst mit seinen attraktiven Wanderwegen und der naheliegende Wellsee bieten einen hohen Lebenskomfort. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. sind schnell erreicht. Die Innenstadt ist durch die in der Nähe befindliche Busanbindung sowie dem Bahnhof von Elmschenhagen als auch mit dem Auto schnell zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung zeichnet sich weiterhin durch die in der Nähe befindliche B76 und der A215 aus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1940
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
215000 €
2.866,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

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2.866,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.824 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.883 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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- Ihrer ANSCHRIFT
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Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

PROSPEKTHAFTUNG:

Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 25,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 1.11, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur Realschule: 9.08, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.18, Distanz zum Gymnasium: 0.39, Distanz zum Flughafen: 10.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.64, Distanz zur Autobahn: 5.75, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.55, Distanz vom Zentrum: 4.94

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Langner & Burmeister Immobilien
Langner & Burmeister ImmobilienGewerblicher Anbieter
Rautenbergstr. 41, 24306 Plön
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Heiko Haase
Herr Heiko HaaseDein Kontakt
Online-ID: 2gt7r5r
Referenznummer: 9318 - HH
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