Pflegeheim zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

158000 €158.000 €8,69 €/m²

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44 m²Fläche

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Würzburger Straße 5, Herzogenaurach 6, Herzogenaurach (91074)

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Das zum Verkauf stehende Pflegeappartement befindet sich im Erdgeschoss der Einrichtung, hat eine Wohnfläche von 21,81m² und zusätzlich ca. 22,19m² anteilige Nutz- und Funktionsfläche. Insgesamt werden somit 44m² Gesamtfläche erworben.

Das Appartement ist voll möbliert,
Bad mit Dusche

Pflegeappartement Zentrum für Betreuung und Pflege
Insgesamt 36 Wohneinheiten davon 13 Pflegeappartements.
Die komplette Wohnanlage ist speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen und Bewohner zugeschnitten.

Das Appartement ist aktuell vermietet.
Vereinbart ist eine Indexmiete.
Vermietung wird durch den Träger und den WEG-Verwalter geregelt.
Vorrangiges Belegungsrecht bei Eigenbedarf.

Alle anderen Belange im Zusammenhang mit der Wohnanlage, werden durch den WEG-Verwalter (aufgrund individueller Bevollmächtigung der einzelnen Sondereigentümer), geregelt und abgewickelt.
Zentral gelegen Die Anlage liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung in Herzogenaurach.
In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein Freibad. Besichtigungstermine Sind jederzeit möglich.
Laut Verwaltung am besten vormittags von 10:00 bis 11:00, oder nachmittags ab 14:00 Uhr.
Bilder des eigentlichen Appartements, sind auf Grund zum Schutz der Privatsphäre des Bewohners, nicht veröffentlicht. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen