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Mehrfamilienhaus zum Kauf 99.000 € 8 Zimmer 166,5 m²<br/>Wohnfläche 130 m²<br/>Grundstück Mylau Mylau 08499
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 99.000 € 8 Zimmer 166,5 m²<br/>Wohnfläche 130 m²<br/>Grundstück Mylau Mylau 08499
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
99000 €595 €/m²
Finanzierung ab 412 €/Monat
8Zimmer
166,5 m²Wohnfläche
130 m²Grundstück

Sparkasse Vogtland
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Frau Sandra Heß
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Stilvolles Domizil: 3 Etagen,3Wohnungen

Kurzbeschreibung In diesem voll ausgebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 befinden sich 3 Wohnungen auf 166,52 m² Wohnfläche mit 8 Zimmern und 3 Badezimmern. Objekt Das Mehrfamilienhaus bietet auf 2 Etagen und Dachgeschoss insgesamt 3 voll ausgestattete Wohnungen. Mit einer Wohnfläche von 166,52 m² und 8 Zimmern sowie 3 Badezimmern bietet es modernen Wohnkomfort. Das Gebäude ist voll unterkellert, voll erschlossen und derzeit sind 2 der 3 Wohnungen vermietet.
Aktuell werden jährliche Mieteinnahmen von 5.304,24 EUR erwirtschaftet, eine Einheit (59m²) sollte zur Vermietung angeboten werden. Sie ist renoviert und in einem beugsfähigen und guten Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Mylau, Mylau (08499)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Mylau, einem attraktiven Ortsteil von Reichenbach im Vogtland. Mylau bietet eine idyllische Umgebung und eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die zentrale Lage und die gute Anbindung machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohngegend.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1898
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
99000 €
594,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.198,24 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.304,24 EUR

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
10,76
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
594,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
399 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.995 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Gesamtfläche: 166,52 m², vermietbare Fläche: 166,52 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vogtland
Sparkasse VogtlandGewerblicher Anbieter
Marktstraße 17, 08523 Plauen
Frau Sandra Heß
Frau Sandra HeßDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2el4q58
Referenznummer: 59-1227-2936
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  • Exposé