Version: 7.3.0Navigation überspringen

Doppelhaushälfte zum Kauf
1250000 €6.510,42 €/m²
6Zimmer
192 m²Wohnfläche
474 m²Grundstück
Wohldorf - Ohlstedt, Hamburg (22397)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
­Weiss Immobilien
Frau Kaja Lisanne Becker
­Weiss Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1250000 €
6.510,42 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Sauna

Ein Traum für Familien - Großzügige Neubau Doppelhaushälfte in Wohldorf-Ohlstedt

- Geräumige Neubau Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Wohldorf-Ohlstedt
- Ca. 474 m² großes Grundstück mit rückwärtiger Ausrichtung
- Der offene Wohn- und Essbereich samt Platz für eine Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses
- Große Fensterfronten spenden viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse
- Im Erdgeschoss sind hochwertige, weiß-graue Fliesen verlegt, die sehr einfach zu reinigen sind
- Die perfekt integrierte Holztreppe führt ins Ober- und Dachgeschoss
- Bodentiefe Fenster und edles Laminat lassen die Wohnräume im Ober- und Dachgeschoss warm und freundlich erscheinen
- Ein Duschbad im Erdgeschoss und ein schönes, großes Vollbad mit hochwertigen Armaturen von Villeroy & Boch lassen keine Wünsche offen
- Das ausgebaute Dachgeschoss ist hell und freundlich und macht das Haus zu etwas Besonderem
- Ausgestattet mit elektrischen Rollläden an allen Fenstern, Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern sowie einer Lüftungsanlage in jedem Raum
- Außenstellplätze befinden sich direkt vor der Tür

Partnerservices

Weitere Services

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Der zu den Walddörfern gehörende Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt ist der nördlichste Stadtteil Hamburgs und charakterisiert sich vor allem durch seine naturverbundene Lage. Während sich das Zentrum im Süden befindet, erstreckt sich im Norden neben dem Wohldorfer Wald auch der Duvenstedter Brook, eines der größten Naturschutzgebiete Hamburgs.

Als nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen das Ortszentrum sowie der Wochenmarkt am Brunskrogweg zur Verfügung. Für größere Besorgungen bietet das Alstertal-Einkaufszentrum beste Möglichkeiten. Nahegelegene Bildungseinrichtungen sind das Gymnasium Ohlstedt, die Grundschule am Walde sowie der Kindergarten am Kupferredder.

Des Weiteren bietet Wohldorf-Ohlstedt sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV eine gute Anbindung. So sind die U-Bahn-Station "Ohlstedt" sowie die Bushaltestelle "Ohlstedt" in wenigen Minuten zu erreichen. In die Hamburger Innenstadt gelangt man in ca. 45 Minuten, zum Flughafen ca. in 25 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen?

Als Familienunternehmen mit 30 Jahren Immobilien-Expertise und einem internationalen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse - mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen, innovativer Technik, moderierter Videoproduktion und Empathie.

Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.510,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.569 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.453 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

­Weiss Immobilien
­Weiss Immobilien Gewerblicher Anbieter
Rothenbaumchaussee 103, 20148 Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Kaja Lisanne BeckerDein Kontakt
Online-ID: 2gh3y58
Referenznummer: 33119
­Weiss Immobilien
Frau Kaja Lisanne Becker
­Weiss Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen