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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
599000 €1.277 €/m²
19Zimmer
469 m²Fläche
1.983 m²Grundstück

Tim Friedrichs
NOVAROOTS Immobilien

Attraktive Gewerbeimmobilie in guter Lage von Lamstedt – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und sichere Mieteinnahmen

Objektbeschreibung Das hier angebotene Gewerbegebäude in guter Lage von Lamstedt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmer und Investoren. Die Immobilie besticht durch ihren guten Zustand, funktionale Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Derzeit wird die Immobilie für eine Außenwohngruppe genutzt.

Zum Schutz der untergebrachten Kinder werden keine Bilder des Innenbereichs veröffentlicht. Der Schutz und die Privatsphäre der Kinder haben für uns höchste Priorität. Wir bitten um Ihr Verständnis und stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um jederzeit einen Besichtigungstermin zu koordinieren. Raumaufteilung Die Raumaufteilung bietet nicht nur die Möglichkeit für Wohngruppen, auch Monteurswohnungen, ein Co-Working Space oder ein klassisches Büro sind in der Immobilie leicht zu realisieren. Mit ihrer flexiblen Struktur eignet sich die Immobilie ideal für eine Vielzahl von Nutzungskonzepten, angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Lage

Lamstedt, Lamstedt (21769)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lamstedt liegt im Herzen der Samtgemeinde Börde Lamstedt und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie eine attraktive Umgebung. Die zentrale Lage des Gebäudes an der Basbecker Straße 23 gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere Gewerbebetriebe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
599000 €
1.277,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
16,63
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich und werden in enger Abstimmung mit der derzeitigen Mieterin koordiniert. Dabei wird besonders darauf geachtet, die Privatsphäre und den Schutz der untergebrachten Kinder zu gewährleisten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NOVAROOTS ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hochfeld 25, 21640 Horneburg
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Partnerschaft
Tim FriedrichsDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hckk5m
Tim Friedrichs
NOVAROOTS Immobilien