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Martens & Kühl GmbH
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Wohnung zum Kauf
189000 €2.992 €/m²
2Zimmer
63,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Herr Felix Kühl
Martens & Kühl GmbH

Helle und gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Garage

Diese gemütliche und helle Wohnung verfügt über zwei Zimmer und ist schön geschnitten.

Durch das gepflegte Treppenhaus gelangt man in die Wohnung im ersten Stockwerk. Der geräumige Flur bietet Platz für eine Garderobe und mehr. Auf der rechten Seite liegt das großzügige Wohnzimmer, das Platz für eine Essecke und eine Sofalandschaft bietet. Der Laminatboden und das große Fensterelement schaffen eine helle Atmosphäre.

Die große Loggia ist nach Süd-Osten ausgerichtet und verspricht somit viele Sonnenstunden. Durch die vielen Bäume in der Wohnanlage schaut man ins Grüne.

Das Schlafzimmer zur anderen Seite hat ebenfalls eine komfortable Größe. Daneben liegt die Küche, die modern ausgestattet ist und über ein Ceranfeld, einen Ofen, einen Geschirrspüler eine Kühl-Gefrier-Kombi und eine Mikrowelle verfügt.

Im Vollbad hat man neben der Wanne noch eine zusätzliche Dusche. Auch eine Waschmaschine kann hier angeschlossen werden. Der Abstellraum in der Wohnung ist mit einem Einbauschrank ausgestattet.

Abgerundet wird das Angebot von dem zugehörigen Kellerraum und der Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wahlbezirk 13, Elmshorn (25337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Elmshorn ist eine moderne Stadt und mit seinen rund 53.000 Einwohnern die sechstgrößte Schleswig-Holsteins. Die Stadt an der Krückau, einem Nebenfluss der Elbe, liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg und gehört damit zur Metropolregion Hamburg.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße und bietet dennoch gute Anschlussmöglichkeiten. Die Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.

Elmshorn liegt verkehrsgünstig an der B 431 und an der A 23 Hamburg-Heide. Der Elmshorner Bahnhof ist Knotenpunkt zahlreicher Bahn- und Buslinien. Die Bahnlinien verbinden Elmshorn mit den Städten Hamburg, Kiel, Westerland (Sylt), Flensburg und Henstedt-Ulzburg. Die Buslinien verkehren sowohl im Stadtgebiet als auch in der näheren Umgebung.

Die Stadt Elmshorn verfügt mit 6 Grundschulen, 2 Gymnasien und 3 Gemeinschaftsschulen. Das örtliche Schulangebot wird abgerundet durch eine Waldorfschule, eine Privatschule sowie eine Förderschule des Kreises Pinneberg mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung und die Berufliche Schule des Kreises Pinneberg. Weiterhin hat die Stadt Elmshorn sehr viele Kindergärten und Kindertagesstätten zu bieten, darunter ein Waldkindergarten und ein Waldorf-Kindergarten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
189000 €
2.992,40 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
361.07 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.992,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.042 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.214 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.martens-kuehl.de Stichworte Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zum Flughafen: 33.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.30, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 17.60, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 3.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Martens & Kühl GmbH
Martens & Kühl GmbHGewerblicher Anbieter
Großer Wulfhagen 25, 25436 Uetersen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Felix Kühl
Herr Felix KühlDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h86w58
Referenznummer: 7242
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