Wohnung zum Kauf 239.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Niederdorfelden 61138

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Peter Wude

Peter Wude Immobilienbüro

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Nach Verkaufsverhandlung neue Konditionen-- Whg 239.000 und Garage 12.000.-€

Objektbeschreibung In einem gepflegten 3 Familienhaus, werden aus Mietwohnungen-
Eigentumswohnungen.
Es stehen zur Verfügung zwei 3 Zi. ca. 85m² Wfl. und eine 2 Zi. ca. 65m² Wfl.
jeweils mit ca.100 m² Gartenanteil,

Folgende Sanierungen wurden 2023/2024 ausgeführt:
Im Heizungsraum wurde eine neue Heizungsanlage (Brennwert) eingebaut.
Die gesamte Hausfassade-Treppenhaus-Garagentrakt wurden renoviert und neu angelegt.

Raumaufteilung Großzügige 3 Zimmerwohnung mit Wohnzimmer und anschließendem großen Balkon,
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem großen Kinderzimmer,
Offene Einbauküche mit Vorratsraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche

Lage

Niederdorfelden (61138)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

239000 €

2.810 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12000 €

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt (19%)

Laufende Kosten

Hausgeld

350 €

Weitere Preisinformationen

Abgeschlossenheitsbescheinigung Bauaufsicht, Teilungserklärung Notar,
Grundbuchkosten, Architekt,
werden vom Verkäufer übernommen

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.810 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.266 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.299 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

HESSENGELD Entlastung hinsichtlich der anfallenden Grunderwerbsteuer.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Peter Wude ImmobilienbüroGewerblicher Anbieter

August-Hecht-Str. 19, 63067 Offenbach am Main

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Online-ID: 2gmzs5d