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Wohnung zum Kauf
265000 €3.100 €/m²
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Niederdorfelden (61138)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Peter Wude
Peter Wude Immobilienbüro

Preise

Kaufpreis
265000 €
3.100 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt (19%)
Laufende Kosten
Hausgeld
350 €
Weitere Preisinformationen
Abgeschlossenheitsbescheinigung Bauaufsicht, Teilungserklärung Notar,
Grundbuchkosten, Architekt,
werden vom Verkäufer übernommen

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche

Drei Wohnungen zum Selbstbezug oder Kapitalanlage in Niederdorfelden

Objektbeschreibung In einem gepflegten 3 Familienhaus, werden aus Mietwohnungen-
Eigentumswohnungen.
Es stehen zur Verfügung zwei 3 Zi. ca. 85m² Wfl. und eine 2 Zi. ca. 65m² Wfl.
jeweils mit ca.100 m² Gartenanteil,

Folgende Sanierungen wurden 2023/2024 ausgeführt:
Im Heizungsraum wurde eine neue Heizungsanlage (Brennwert) eingebaut.
Die gesamte Hausfassade-Treppenhaus-Garagentrakt wurden renoviert und neu angelegt.

KP Wohnungen und Garagen 629.000.- €





Raumaufteilung Großzügige 3 Zimmerwohnung mit Wohnzimmer und anschließendem großen Balkon,
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem großen Kinderzimmer,
Offene Einbauküche mit Vorratsraum.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse.

Weitere Informationen

HESSENGELD Entlastung hinsichtlich der anfallenden Grunderwerbsteuer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.100 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.266 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.299 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Peter Wude ImmobilienbüroGewerblicher Anbieter
August-Hecht-Str. 19, 63067 Offenbach am Main
Peter WudeDein Kontakt
Online-ID: 2gmzs5d
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