Haus zum Kauf

579250 €579.250 €5.375 €/m²

Finanzierung ab 2362 €/Monat

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4,5Zimmer

107,8 m²Wohnfläche

330 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Stadeln 174, Fürth (90765)

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In Massiv-Bauweise mit Wärmedämmsystem kann hier in Fürth-Stadeln ein top modernes Neubau-Reiheneckhaus INKLUSIVE Keller mit einem besonders schönen und sonnigen Grundriss in gehobener Grundausstattung entstehen. Ihre individuellen Wünsche werden vom Bauunternehmen bei der Bauausführung gerne berücksichtigt oder können optional ergänzt werden. So kann beispielsweise die Küche separiert oder offen umgestaltet werden.

Die Wohnfläche von 107,76 m² kann bei einem Ausbau des Dachgeschosses auf stolze ca. 132,66 m² erweitert werden (optional ab ca. EUR 23.500,-- je nach Ausbauvariante). Der vorliegende Entwurf besticht im Erdgeschoss u. a. durch einen offenen Wohn-/Essbereich mit vielen bodentiefen Fenstern, Zugang in den Garten, eine großzügige Küche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie 3 Schlafräume und ein voll ausgestattetes Tageslichtbad im Obergeschoss.

Folgende Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
* Effizienzhaus 55 (Effizienzhaus 40 optional)
* schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen
* inklusive Keller
* Fertiggarage (ca. 9m x 3m) mit Anbau, Streifenfundament und Sektionaltor gegen Aufpreis möglich (ab ca. EUR 17.000,--)
* provisionsfreies Reihenhaus direkt vom Bauunternehmen (Provision nur für das Grundstück)

Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung und sprechen mit Ihnen über die Bebauungsmöglichkeiten auf diesem schönen Grundstück. Worauf warten Sie noch? Planen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie für sich allein oder gerne auch als Gemeinschaftsprojekt mit Ihren Freunden oder der Familie! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihren Anruf unter unserer Geschäftsnummer 09123 - 980 830.

Hinweise: Das Gesamtangebot in Höhe von EUR 579.250,-- ist unterteilt in EUR 218.000,-- für das Grundstück und EUR 361.250,-- für den Hauspreis (inklusive Keller). Die Anschlüsse liegen in der Straße und müssen im Zuge der vollständigen Erschließung noch in die Grundstücksfläche gelegt werden. Die innere Erschließung ist demnach Sache des Erwerbers.

Sonstiges Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.