Laden zur Miete provisionsfrei 600 € 2 Zimmer 38 m²<br/>Verkaufsfläche Auf dem Stock 1 Bitburg Bitburg 54634

Laden zur Miete · provisionsfrei
600 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
38 m²Verkaufsfläche

Herr Marvin Becker

Olk ImmoPartner GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Charmantes Ladenlokal in zentraler Lage von Bitburg

Willkommen in Ihrem neuen Ladenlokal!

Dieses kleine, aber feine Ladenlokal bietet den perfekten Raum für Ihre Geschäftsideen. Mit ca. 38 m² Fläche, aufgeteilt in zwei helle Zimmer und einem praktischen WC, finden Sie hier eine Wohlfühlatmosphäre, die Arbeiten und Empfangen gleichermaßen angenehm macht.

Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und laden dazu ein, Ihre Produkte oder Dienstleistungen ins beste Licht zu rücken.

Perfekte Lage – Mitten in Bitburg
Direkt neben der Kreisverwaltung gelegen, profitieren Sie von einer zentralen und stark frequentierten Lage. Ob Kunden, Besucher oder Passanten – hier werden Sie gesehen! Der große öffentliche Parkplatz direkt vor der Tür macht die Anfahrt für Ihre Kunden besonders bequem.

Ihre Möglichkeiten
Ob als kleiner Laden, Büro oder kreative Werkstatt – dieses Lokal ist so flexibel wie Ihre Ideen.

Fläche: ca. 38 m²
Zimmer: 2 Räume + WC
Besonderheiten: Neben der Kreisverwaltung, großer Parkplatz vor der Tür

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Auf dem Stock 1, Bitburg, Bitburg (54634)

1B-Lage Ihr neues Zuhause liegt in innenstädtischer Lage der Kreisstadt Bitburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbar auch zu Fuß zu erreichen. Die vor wenigen Jahren erst vollständig sanierte Fußgängerzone mit Cafes, Eisdielen, Bekleidungsgeschäften etc. erreichen Sie ebenfalls in nur 3,4 Minuten im Rahmen eines kleinen Spazierganges. Ein kleiner Park ist ebenfalls direkt um die Ecke gelegen.

Infrastrukturell ist Bitburg als sog. Mittelzentrum eingeordnet und bietet neben einem hohen Freizeitwert (z.B. durch Erlebnisbad und Eisbahn etc.) auch grundlegend wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Krankenhaus und alle Schulformen bis hin zum Gymnasium.

Auch eine gute Verkehrsanbindung nach Trier und über die nahen Autobahnanschlüsse in Richtung Köln und Belgien und Trier sind ein absolutes Plus.

Die Grenznähe zu Luxemburg macht die Stadt ebenso für Pendler sehr attraktiv!

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

600 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

1800 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Möchten Sie die Räume persönlich erleben? Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie! Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Olk ImmoPartner GmbH Gewerblicher Anbieter

In der Steinertsbach 30, 54595 Prüm

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Marvin BeckerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5dc52

Referenznummer: Ladenfläche_Bit