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Mehrfamilienhaus zum Kauf
198000 €1.100 €/m²
180 m²Wohnfläche
2.350 m²Grundstück
Arfeld, Bad Berleburg (57319)

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Berge Bau  GmbH & Co. KG Abt. Immobilien
Herr Jens Löcherbach
Berge Bau GmbH & Co. KG Abt. Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
198000 €
1.100 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 Mehhwertsteuer vom notariellen Kaufpreis.

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Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • 4 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
  • Satellitenanschluss

Zweifamilienhaus mit herrlichem Grundstück und Flusszugang in Arfeld

Das Haupthaus wurde 1905 mit einem Keller, Erd- und Obergeschoss inklusive Dachboden erbaut. Im Jahr 1960 erfolgte eine Anbau mit einer Doppelgarage. Der Keller wurde massiv errichtet, alle anderen Etagen wurden in Fachwerkbauweise erbaut.

Im Kellergeschoss befinden sich drei Vorratsräume, eine Waschküche und der Heizungsraum. Ein direkter Zugang in den Garten ist vorhanden.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180 qm, die Nutzfläche im Keller ca. 90 qm. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 60 qm Wohnfläche ist aktuell vermietet und verfügt über eine Einbauküche. Zwei Räume im Erdgeschoss und das Obergeschoss werden aktuell noch von den Eigentümern bewohnt. Aus dem Erdgeschoss gelangt man über eine Stahlaußentreppe ebenfalls direkt in den Garten.

Hinter und neben dem Gebäude erstreckt sich der herrliche und eben Garten. Vorhanden sind hier ein Gartenhaus und ein Werkstattschuppen. Hier ist für Kinder und eigene Interessen ausreichend Platz vorhanden um die Natur und die Ruhe zu genießen.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne führen wir Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache durch. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahrca. 1905/1960
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.100 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
507 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.910 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Berge Bau  GmbH & Co. KG Abt. Immobilien
Berge Bau GmbH & Co. KG Abt. ImmobilienGewerblicher Anbieter
Leimstruther Weg 7-9, 57339 Erndtebrück
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jens LöcherbachDein Kontakt
Online-ID: 2eknz56
Berge Bau  GmbH & Co. KG Abt. Immobilien
Herr Jens Löcherbach
Berge Bau GmbH & Co. KG Abt. Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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