Mehrfamilienhaus zum Kauf 198.000 € 180 m²<br/>Wohnfläche 2.350 m²<br/>Grundstück Arfeld Bad Berleburg 57319

Monat
180 m²Wohnfläche
2.350 m²Grundstück

Herr Jens Löcherbach

Berge Bau GmbH & Co. KG Abt. Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus mit herrlichem Grundstück und Flusszugang in Arfeld

Das Haupthaus wurde 1905 mit einem Keller, Erd- und Obergeschoss inklusive Dachboden erbaut. Im Jahr 1960 erfolgte eine Anbau mit einer Doppelgarage. Der Keller wurde massiv errichtet, alle anderen Etagen wurden in Fachwerkbauweise erbaut.

Im Kellergeschoss befinden sich drei Vorratsräume, eine Waschküche und der Heizungsraum. Ein direkter Zugang in den Garten ist vorhanden.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180 qm, die Nutzfläche im Keller ca. 90 qm. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 60 qm Wohnfläche ist aktuell vermietet und verfügt über eine Einbauküche. Zwei Räume im Erdgeschoss und das Obergeschoss werden aktuell noch von den Eigentümern bewohnt. Aus dem Erdgeschoss gelangt man über eine Stahlaußentreppe ebenfalls direkt in den Garten.

Hinter und neben dem Gebäude erstreckt sich der herrliche und eben Garten. Vorhanden sind hier ein Gartenhaus und ein Werkstattschuppen. Hier ist für Kinder und eigene Interessen ausreichend Platz vorhanden um die Natur und die Ruhe zu genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
4 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
Satellitenanschluss

Lage

Arfeld, Bad Berleburg (57319)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahrca. 1905/1960
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

198000 €

1.100 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 Mehhwertsteuer vom notariellen Kaufpreis.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine Gerne führen wir Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache durch. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

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Leimstruther Weg 7-9, 57339 Erndtebrück

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