Haus zum Kauf

199000 €199.000 €668 €/m²

Finanzierung ab 829 €/Monat

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16Zimmer

298 m²Wohnfläche

260 m²Grundstück

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Oschatz, Oschatz (04758)

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Das im Jahr 1880 erbaute und 1996 umfassend sanierte Gebäude in Oschatz bietet ein einzigartiges Potenzial für eine individuelle Umgestaltung. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist ideal für Investoren geeignet, die eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit suchen.

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Das Obergeschoss und das Dachgeschoss bieten derzeit 10 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, die mit geringem Aufwand in moderne und komfortable Wohnräume umgewandelt werden können. Das Erdgeschoss eignet sich aufgrund seiner großzügigen Raumaufteilung hervorragend für gewerbliche Zwecke und bietet somit eine attraktive Möglichkeit zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Optimale Lage und Infrastruktur
Die Immobilie profitiert von einer sehr guten Lage mit ausreichend Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich lediglich 30 Meter entfernt.

Stabile Basis für Ihre Investition
Die Immobilie wird derzeit als erfolgreiche Pension betrieben und verfügt über einen festen Kundenstamm. Dies bietet eine solide Grundlage für eine nahtlose Übernahme und eine kontinuierliche Nutzung.

Ihr Traumprojekt wartet
Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Objekts und nutzen Sie unseren virtuellen Rundgang auf www.hauptmakler.de. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine individuelle Beratung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter info@hauptmakler.de oder telefonisch unter +49 3681 723981.

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Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.

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Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 299,00 m², vermietbare Fläche: 299,00 m², Bürofläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: kernsaniert 1996, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 0.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 0.10