Wohnung zum Kauf

173000 €173.000 €3.046 €/m²

Finanzierung ab 722 €/Monat

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2Zimmer

56,8 m²Wohnfläche

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Marbach, Marburg (35041)

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Diese charmante und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend.

Die Wohnung verfügt über ein gut durchdachtes Raumkonzept mit einer hellen offenen Wohn-/Essküche und einer ansprechenden Küchenzeile. Die moderne und gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für alle wichtigen Geräte.

Große Fenster sorgen in dem Wohn-/Essbereich für ein helles und freundliches Ambiente. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die einen herrlichen Fernblick für Sie bereithält - perfekt für einen morgendlichen Kaffee oder entspannte Abende. Das Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche und einer stilvollen Einrichtung.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Pkw-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Bewirtschaftung und Verwaltung der Gesamtanlage werden von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Gemäß dem aktuellen Wirtschaftsplan beträgt der Nebenkostenvorschuss z. Zt. € 110,-- monatlich. Darin enthalten sind die umlagefähigen Kosten (Mieter) von rd. € 64,-- sowie die nicht umlagefähigen Kosten (Eigentümer) von rd. € 29,--. Darüber hinaus spart die Eigentümergemeinschaft eine Erhaltungsrücklage an, der Anteil für die hier angebotene Wohnung beträgt rd. € 16,-- monatlich.

Die Wohnung ist frei. Sie kann von einem neuen Eigentümer zur eigenen Verwendung sofort übernommen werden oder als Kapitalanlage genutzt werden.

Gerne stellen Ihnen Frau Bechtel oder Herr Klein die Immobilie persönlich vor, rufen Sie uns an!

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2022