Wohnung zum Kauf

899000 €899.000 €6.953 €/m²

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5Zimmer

129,3 m²Wohnfläche

8.Geschoss

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Rosentaler Straße 6, Villacher Vorstadt, Klagenfurt am Wörthersee (9020)

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CITY LIFE - KLAGENFURT

ZENTRAL WOHNEN AM WÖRTHERSEE

Rosentaler Straße 6, 9020 Klagenfurt

- 76 Wohneinheiten
- zwischen 29 und 129 m² Wohnfläche

Im Zentrum von Klagenfurt werden zwei Häuser mit insgesamt 76 Wohneinheiten, die sich perfekt für Eigennutzer, sowie für Anleger eignen, errichtet.. Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 34 Wohneinheiten verteilt auf neun Geschoßen.

Die 1-5 Zimmerwohnungen zwischen 29 und 129 m² bieten Platz und Wohlfühlraum für Individualisten, Singles oder auch Familien. Natürlich verfügt jede Wohnung auch über einen großzügigen Balkon sowie ein Kellerabteil.

Dieses innovative Projekt überzeugt nicht nur durch seine ideale Raumaufteilung dank optimierten Grundrissen, sondern setzt auch auf Nachhaltigkeit und Qualität, was durch die ÖGNI-Zertifizierung bestätigt wird. Die moderne Ausstattung und die hervorragende Infrastruktur runden das Projekt ab und machen es zu einem Vorzeigeobjekt für zukunftsorientiertes Bauen und Wohnen.

Details zum Projekt:

- Massivbauweise

- Echtholzparkett

- Komfortable Fußbodenheizung

- Nachhaltige Energieversorgung (Photovoltaikanlage)

- Sonnenschutz

- 1 Tiefgaragenplatz kann um € 25.000,-- erworben werden

- große Allgemeinflächen

 

Lage & Infrastruktur

Durch die zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Klagenfurter Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Banken, Ärzte und Apotheken in wenigen Minuten.

In unmittelbarer Nähe finden Sie den Benediktiner Markt, Kärntner Messen Klagenfurt, Universität Klagenfurt, Strandbad Klagenfurt, sowie eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.  

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an winfried.scharler@vbktn.at zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Winfried Scharler,

Handy: 0650 41 52 720
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: winfried.scharler@vbktn.at

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien [http://www.volksbank-kaernten.at/immobilie]

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <400m
Krankenhaus <600m
Klinik <575m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <275m
Universität <625m
Höhere Schule <150m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Post <425m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <2.925m
Bahnhof <925m
Flughafen <3.925m
Straßenbahn <3.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 51,10 m², Bundesland: Kärnten, Wohnungsnr.: 29