Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

291500 €291.500 €3.555 €/m²

Finanzierung ab 1123 €/Monat

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3Zimmer

82 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Rosenbergstraße 44, Heilbronn, Heilbronn (74074)

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Diese beeindruckende 3-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Stock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine erstklassige Ausstattung. Kürzlich umfassend saniert, bietet sie modernes Wohnen in zentraler Lage von Heilbronn. Die nach Süden ausgerichteten Räume sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre.

Zusätzlich profitieren die Bewohner von umfassenden Servicedienstleistungen, darunter ein Hausmeisterservice, der Ihnen im Falle des Falles schnell und unkompliziert zur Seite steht, regelmäßige Reinigungen, Fahrstühle, ein Müllservice sowie Sprechstunden für eventuelle Probleme. Diese Angebote tragen zu einem komfortablen und sorgenfreien Wohnen bei.

WOHNRÄUME:
Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² erstreckt sich die Wohnung über ein großzügiges Wohn-Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die offene, einladende Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Der große Südbalkon eröffnet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Weinberge und lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein oder einem guten Buch in Ruhe ausklingen lassen. Die Wohnung bietet genügend Raum für individuelle Gestaltung und sorgt durch die Südausrichtung für ein perfektes Wohlfühlambiente. Ob für eine junge Familie, eine studentische WG oder ein Paar, das ein lichtdurchflutetes Büro benötigt - hier findet jeder das passende Zuhause.

BAD, WC & KÜCHE:
Das Badezimmer wurde stilvoll renoviert und besticht durch eine bodentiefe Dusche, die ein modernes Wohlfühlerlebnis bietet. Im separaten Gäste-WC befindet sich der praktische Anschluss für Ihre eigene Waschmaschine, sodass das Schleppen von Wäschekörben der Vergangenheit angehört. Die Küche harmoniert mit dem warmen Vinylboden und fügt sich perfekt in das stimmige Gesamtkonzept der Wohnung ein. Um dem zukünftigen Eigentümer alle Möglichkeiten zu offenbaren, wurde noch kein (Fliesen-) Spiegel installiert.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 19 Etagen