Doppelhaushälfte zum Kauf 999.000 € 8 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück Ziegetsdorf - Königswiesen-Süd - Neuprüll Regensburg 93051

Monat
8Zimmer
154 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

Frau Carina Maier

Wittmann Immobilien

Doppelhaushälfte in Regensburg zum Kauf

Diese schöne Doppelhaushälfte in Regensburg, bietet bei einer Wohnfläche von 154 m² und insgesamt 8 Zimmern ausreichend Platz für vielfältige Wohnmöglichkeiten, diese wurde 2020 komplett saniert.

Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein Gäste-WC, ein Büro, eine Küche sowie ein großer Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die Natur genießen.

Das 1. Obergeschoss des Hauses verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, was genügend Raum für die ganze Familie oder Gäste bietet.

Das Dachgeschoss kann als Abstellfläche genutzt werden.

Abgerundet wird das Haus durch einen Keller. Hier haben Sie zusätzlichen Stauraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
offener Kamin

Lage

Ziegetsdorf - Königswiesen-Süd - Neuprüll, Regensburg (93051)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Lage in Regensburg.

Regensburg ist mit seinen ca. 155.000 Einwohnern eine der ältesten Städte Deutschlands und hat kulturell einiges zu bieten. In diesem Zusammenhang sind insbesondere der Dom, eines der Hauptbauwerke der Gotik in Bayern, und die Steinerne Brücke hervorzuheben. Wegen seines innerstädtischen Gesamtbildes wird Regensburg auch als "die nördlichste Stadt Italiens" bezeichnet. Die Aufnahme der historischen Altstadt von der UNESCO ins Weltkulturerbe im Jahre 2006 hat die Attraktivität weiter erhöht.

Die Stadt offeriert ein ausgezeichnetes Bildungsangebot mit Bildungseinrichtungen wie z.B. Gymnasien unterschiedlichster Ausrichtung, Fremdsprachenschulen, Fachhochschulen bis hin zur Universität. Zudem finden sich interessante Arbeitsplätze in und im unmittelbaren Umfeld von Regensburg. Neben verarbeitendem Gewerbe (Automobilbau, Elektrotechnik, Mikroelektronik) ist der Standort auch von innovativen Wirtschaftszweigen wie Bio-, Informations- und Energietechnologie sowie einer Uniklinik mit sehr gutem Ruf geprägt.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

999000 €

6.487,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57 zzgl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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9.367 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die Angaben vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wittmann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Marktstraße 2, 84056 Rottenburg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Carina MaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9n25k

Referenznummer: WI-187