Haus zum Kauf

Preis auf Anfrage

---

15Zimmer

500 m²Wohnfläche

1.600 m²Grundstück

---

Kirchwerder, Hamburg (21037)

---

Mit Blick auf die Elbe steht in Hamburg-Kirchwerder ein spannendes und herausforderndes Projekt zum Verkauf gegen Gebot: Ein riesiges denkmalgeschütztes Reetdachhaus feiert dieses Jahr seinen 150jährigen Geburtstag!

In dieser ganzen Zeit diente das Anwesen verschiedensten Zwecken und wurde als Wohn- und Geschäftshaus über viele Generationen genutzt. Nun steht das Gebäude seit Jahren leer und ist auch ein wenig in die Jahre (bzw. Jahrzehnte) gekommen. Hier ist viel zu investieren, aber mit großen Visionen können Sie hier ein einzigartiges Projekt auf die Beine stellen.

Das Reetdachhaus hat eine Grundfläche von ca. 530m². Unten befinden sich hinter einer großen Eingangshalle Räumlichkeiten, die wohnlich genutzt werden können. Man erkennt noch die Reste von einer Küche sowie sanitären Anlagen. Nach vorne heraus - Sie erkennen es auf dem Bild an den großen Fenstern - sind zwei weitere Stockwerke mit Zimmern versehen. Auch hier gab es vor einiger Zeit Wohnungen mit Küche und Bad. Nach hinten heraus, zum Hof hin, sind die vorhandenen Räumlichkeiten eher Nutzfläche. Verschaffen Sie sich gerne einen ersten Eindruck anhand der Fotos.

Die Immobilie, die Einfriedung sowie einige große Bäume sind denkmalgeschützt. Bei der Sanierung und Renovierung des Anwesens können Sie dadurch steuerliche Vorteile sowie andere Förderungen (z.B. bei dem Reetdach) nutzen. Weitere Hinweise zu dem Denkmalschutz bekommen Sie bei den weiteren Informationen.

Laut Auskunft des Denkmalschutzes Hamburg können Sie das Wohn- und Geschäftshaus vielseitig nutzen, ob als Unterkunft, Café... Wenn Sie weitere Informationen zu diesem herausfordernden Projekt in Kirchwerder direkt an der Elbe erhalten möchten, melden Sie sich doch gerne bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin! Geben Sie gerne ein qualifiziertes Gebot ab.






.

Sonstiges *3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (3,57 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 500,00 m², 3 Etagen