Haus zum Kauf 285.000 € 10 Zimmer 265 m²<br/>Wohnfläche 480 m²<br/>Grundstück Niederplanitz 546 Zwickau 08062

Monat
10Zimmer
265 m²Wohnfläche
480 m²Grundstück

Frau Kerstin-Grüneberger-Hofmann

Delling und Grüneberger Immobilien

Saniertes Dreifamilienhaus in Zwickau Oberplanitz in ruhiger Wohnlage

Dieses schöne in Klinkerfasade befindlichen Mehrfamilienhaus wurde ca. 1902 erbaut. Die 3 Wohneinheiten in dem Objekt erstrecken sich über 3 Etagen. Die im Erdgeschoss befindlichen Wohnungen wird als Versicherungsagentur zu gewerblichen Zwecken genutzt. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 88,5 m² Dreiraumwohnung, bestehend aus Wohn/Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit Eckwanne und Dusche. Diese Wohnung ist zurzeit leerstehend. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist ähnlich geschnitten und wird im Frühjahr 2025 freigezogen. Die Wohnungen sind vorwiegend mit Laminat Böden und Fliesen ausgestattet.
Das Gebäude wurde Zwischen 2003 und 2022 saniert und ist in einem guten Zustand es ist unterkellert. Das Dachgeschoss ist weiter ausbaufähig.
Zum Gebäude gehören 2 Garage, ein Carport und ein kleines massives Nebengelass. Die Zufahrt ist befestigt. Das Objekt eignet sich sehr gut als Mehrgenerationenhaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

teilweise nach Verkauf
2 Stellplätze
3 Geschosse
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten, Gartenmitbenutzung
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach

Lage

Niederplanitz 546, Zwickau (08062)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gebäude liegt in einer sehr begehrten Wohngegend in Oberplanitz, in einem ruhigen Wohngebiet am Rande der Stadt Zwickau.
Die Dinge des täglichen Bedarfes (Supermarkt, Bäcker, Apotheke etc.) sind in wenigen Geh- und Fahrminuten gut zu erreichen.
Auch der Anschluss an den ÖPNV ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Zwickauer Innenstadt ist in nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A4 und A72 sind ebenfalls gegeben.

Energie und Bauzustand

Baujahr1902
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

285000 €

1.075,47 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. gestetzl. MwSt

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine ab sofort nach Absprache
mit Frau Kerstin Grüneberger Tel. 0171 67 43 660 Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog, frei werdend, Etagenheizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Delling und Grüneberger ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstrasse 18, 08056 Zwickau

Diamond Partner

Frau Kerstin-Grüneberger-Hofmann Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjd452

Referenznummer: 2024 01