Praxis zur Miete 1.200 € 120 m²<br/>Bürofläche Wangen Wangen 88239

Praxis zur Miete
1200 €Nettomiete zzgl. NK
120 m²Bürofläche

Harald Heyen

Immobilien Heyen

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

provisionsfrei: zentral gelegene Büro-/Laden-/Praxisräume, barrierefrei erreichbar (III/1)

Diese großzügige Gewerbeeinheit wurde 1996 erbaut und bietet eine Nutzfläche von ca. 120 m² und ist mit einem robusten und pflegeleichten Nadelfilzbodenbelag ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die Einheit gliedert sich in einen großen, offenen Hauptraum und einen abgetrennten hinteren Raum. Dieser ist mit einer Küche und einer Toilette ausgestattet.

Die Deckenhöhe beträgt unter der abgehängten Decke 2,50m, bis zur Rohdecke stehen 2,869m zur Verfügung.
Im hinteren Raum ist die Deckenhöhe bei ca. 2,17m.

Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 81,00kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Gas, Bj. 1996, Klasse C

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache auch kurzfristig
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Wangen, Wangen (88239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gewerbeeinheit liegt zentral in Wangen im Allgäu, direkt am Rande der historischen Altstadt.
Durch diese Lage ist eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gewährleistet.
Die Immobilie befindet sich an einer vielbefahrenen Durchfahrtsstraße, was ein hohes Verkehrsaufkommen und damit eine gute Kundenfrequenz ermöglicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1996

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1200 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

140 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

2.400,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Zu der Gewerbeeinheit können bei Bedarf zusätzlich bis zu 6 Außen-, 2 Tiefgaragen- und 4 Doppelparkplätze angemietet werden. Ein separater Kellerraum mit ca. 24m² kann ebenfalls zusätzlich angemietet werden.

Gegenstände, die auf Fotos oder Plänen im Exposee dargestellt sind, sind nur dann Teil des Angebotes, wenn dies im Text beschrieben ist.

Es fällt keine Mehrwertsteuer an. Stichworte Gesamtfläche: 120,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien HeyenGewerblicher Anbieter

Ravensburger Straße 1, 88239 Wangen

6 Jahre Partnerschaft

Harald HeyenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcbw5r

Referenznummer: 103-079