Doppelhaushälfte zum Kauf 850.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 230 m²<br/>Grundstück Lohhof Unterschleißheim 85716

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
230 m²Grundstück

Herr Robert Pauly

RPP Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubauprojekt: 4 moderne Doppelhaushälften in zentraler Lage von Lohhof

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Unterschleißheim, Ortsteil Lohhof, umgeben von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 900 m², wird in vier Grundstücke aufgeteilt und ist gemäß Bebauungsplan kurzfristig bebaubar. Hier werden vier Doppelhaushälften realisiert. Die Grundstücksanteile werden einzeln verkauft.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand zum Abriss.

Die Grundstücksaufteilung ist wie folgt geplant:

Im vorderen Bereich des Grundstücks ein Doppelhaus mit UG, EG, OG, DG

DHH 1 ca. 250 m² Grundstücksanteil, ca. 120 m² Wohnfläche, ca. 50 m² Nutzfläche
Kaufpreis inkl. Grundstück und Fertighaus: ca. 965.000,- €
zzgl. 3,57% Käuferprovision auf den Grundstücksanteil 425.000,- €

DHH 2 ca. 220 m² Grundstücksanteil, ca. 120 m² Wohnfläche, ca. 50 m² Nutzfläche
Kaufpreis inkl. Grundstück und Fertighaus: ca. 910.000,- €
zzgl. 3,57% Käuferprovision auf den Grundstücksanteil 375.000,- €

Im hinteren Bereich des Grundstücks ein Doppelhaus UG, EG, DG

DHH 3 ca. 230 m² Grundstücksanteil, ca. 100 m² Wohnfläche, ca. 30 m² Nutzfläche
Kaufpreis inkl. Grundstück und Fertighaus: ca. 850.000,- €
zzgl. 3,57% Käuferprovision auf den Grundstücksanteil 375.000,- €

DHH 4 ca. 200 m² Grundstücksanteil, ca. 100 m² Wohnfläche, ca. 30 m² Nutzfläche
RESERVIERT

Die Abbruch- und Vermessungskosten werden auf die vier Käufer im Verhältnis 1/4 aufgeteilt.

Eine ideale Gelegenheit für Bauherren, die Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich ein Grundstück für Ihr Traumhaus.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich.

Partnerservices

Lage

Lohhof, Unterschleißheim (85716)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in Unterschleißheim, Ortsteil Lohhof, einer beliebten Stadt im Landkreis München.

Der Ortsteil Lohhof zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Lage aus. Die umliegenden Grünflächen wie der Lohwald und Valentinspark sowie das Naherholungsgebiet Hollerner See sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A9 und A92 machen den Standort besonders attraktiv. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und der S-Bahnhof Unterschleißheim bzw. Lohhof ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Von dort aus gelangt man schnell und bequem in die Münchner Innenstadt bzw. zum Flughafen.

Für Natur- und Sportliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Schlosspark in Oberschleißheim oder der nahegelegene Hollerner See sind beliebte Ausflugsziele.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung.

Preise

Kaufpreis

850000 €

8.500 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

8.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.256 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.637 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung und Gewähr ausgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RPP Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Raiffeisenstr. 1 B, 85716 Unterschleißheim

Partnerschaft

Herr Robert PaulyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmvp5m

Referenznummer: RP-1003_1