Doppelhaushälfte zum Kauf

249000 €249.000 €2.545 €/m²

Finanzierung ab 1032 €/Monat

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4Zimmer

97,9 m²Wohnfläche

420 m²Grundstück

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Walle, Aurich (26607)

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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1994 bietet auf 98 m² Wohnfläche und einem 420 m² großen Grundstück ein behagliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung.

Die Immobilie wurde stetig renoviert und modernisiert, sodass sie sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert.
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche praktische Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort ausmachen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Küche, die direkten Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum bietet, ideal für zusätzlichen Stauraum. Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum toll angelegten Garten. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre, besonders in den kälteren Monaten. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Heizungsraum, der zusätzlich als Abstellraum dient, bietet weiteren Stauraum. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss, was den Alltag erleichtert.

Der Außenbereich punktet mit einer gepflegten Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Eine Garage, ein Geräteschuppen sowie Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme, welche 2022 ausgetauscht worden ist.

Diese Doppelhaushälfte vereint praktischen Wohnkomfort mit einer einladenden Atmosphäre und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1