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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 363.000 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Budersand Hörnum (Sylt) 25997
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
363000 €6.200 €/m²
Finanzierung ab 1478 €/Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Hörnum 2 Zi Whg 52 m², TOP Bad, SüdBalkon, 2. OG

Objektbeschreibung Provisionsfrei ! Traumhafte 2 Zimmer ETW 52 qm in toller Wohnlage von Hörnum mit SüdBalkon ca. 8 qm und Keller ca. 16 qm

Diese - provisionsfreie - modernisierte 2 Zimmer ETW in toller Wohnlage von Hörnum ist in einem sehr gepflegtem MFH. Zur ca. 52 m² großen Wohnung gehört ein sehr geräumiger Keller, der als Abstellraum genutzt werden kann. Die schicke Wohnung bietet:

-2 Zimmer
-Einbauküche
-schickes modernisiertes Bad mit Fenster
-EichenParkettBoden
-Balkon
-ca. 16 m²

Eine tolle sehr hübsch gestaltete 2 Zimmerwohnung + ca. 16 m² Keller + ca. 8 m² Südbalkon
Diese ausgesprochen charmante Wohnanlage befindet sich im zweiten OG, welches sich auf einem Sylt Rosengarten angelegten ca. 2.000 m² großen Grundstück befindet. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick über die Dünenlandschaft.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Etage: Zur Rechten, nach Osten ausgerichtet, befindet sich das moderne lichtdurchflutete Duschbad mit Blick auf die „Andreaskirche“. Zur Linken, Richtung Süden und zur Nordsee ausgerichtet, empfängt Sie der geräumige Wohnbereich mit einem Zugang zum SüdBalkon. Von der WohnKüche blicken Sie auch hier wieder auf die Andreaskirche.

Die charmante Wohnung hat viel Tageslicht. Der Südbalkon ca. 8 qm steht inmitten des Duftes der Sylt Rosen. Die Anlage ist besonders beliebt bei Menschen, die nach Ruhe und Erholung suchen.

Die Nutzung der Gemeinschaftswaschküche mit hochwertiger Waschmaschine und Trockner (gegen Gebühr) runden das stimmige Gesamtangebot ab.

Es handelt sich hier um ein seltene Immobilie in einer tollen Lage von Hörnum mit all seinen Annehmlichkeiten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Raumaufteilung Grundriß auf Anfrage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Budersand, Hörnum (Sylt) (25997)
Willkommen in Hörnum, dem sonnigen Süden der Insel Sylt, umgeben von atemberaubendem Meer auf allen Seiten. Hier haben Sie kilometerlange Sandstrände, die Naturgewalten hautnahe erleben lassen und zu Spaziergängen einladen.
Der malerische Hafen von Hörnum, mit einer Vielzahl an Schiffen, Krabbenkuttern und Jachten ist sehr beliebt und in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die charmante Stadt Hörnum auf Sylt besticht durch ihre einzigartige Lage hier befindet sich neben dem idyllischen Hörnumer Hafen auch eine lebhafte Einkaufsstraße.

Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung alles, was das Herz begehrt. Ein Supermarkt, verschiedene Ärzte und Apotheken sind schnell zu erreichen und sorgen für eine optimale Versorgung.

In Sachen Bildung ist Hörnum bestens aufgestellt. Es gibt eine Kita, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in der Nähe.

Für die Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Das Zentrum von Hörnum lockt mit gemütlichen Restaurants und Cafés, während die nächstgelegene Stadt mit ihrem kulturellen Angebot und Einkaufsmöglichkeiten begeistert.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

Diese Immobilie in Hörnum bietet somit nicht nur eine optimale Lage inmitten einer attraktiven Umgebung, sondern auch beste Voraussetzungen für ein entspanntes und komfortables Wohnen an der Nordsee.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1970
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
363000 €
6.200 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
250 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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6.200 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.987 €/m²
Höchster Wert in der Region
14.625 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine ab 29.12.24 Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hfbq57
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