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Mannella Immobilienservice GmbH
5 Zimmer  •  145,4 m²  •  164 m² Grundstück

Reihenmittelhaus zum Kauf
549000 €3.775 €/m²
Finanzierung ab 2208 €/Monat
5Zimmer
145,4 m²Wohnfläche
164 m²Grundstück

Mannella Immobilienservice GmbH
Herr Yannick Brücher
Mannella Immobilienservice GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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MANNELLA *urbanes Familienglück in bester Lage* mitten in Hennef

Ein Haus. Ein Zuhause.

Dieses schöne Haus wird Ihnen ein rundum wohnliches Zuhause bieten und Kinderaugen strahlen lassen.

In bester und zentraler Lage von Hennef, liegt dieses neuwertige Reihenmittelhaus mit sehr schöner Aufteilung. Hier können Sie nahezu alles auch fußläufig erledigen und wohnen durch die Sackgassenlage dennoch ruhig.

Durch die helle Diele gelangen Sie in den offenen und weitläufigen Wohn- und Essbereich. Der Blick fällt in den Garten mit großer Terrasse - hier lassen sich viele schöne Sonnenstunden verbringen. Auch die angrenzende Küche im L-Format lässt von ihrer Größe keine Wünsche offen. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Ein zeitloses Gäste-WC sowie ein großzügiger Abstellraum runden diese Ebene ab.
Jede Ebene bietet einen Abstellraum, im Obergeschoss mit Waschmaschinenanschluss.

Das Haus ist durchgehend mit großformatigen, hellgrauen Fliesen ausgestattet.

In der ersten Etage befinden sich ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein großzügiges, helles Schlafzimmer.

Das Dachgeschoss bietet mit zwei weiteren großen Räumen noch mehr Möglichekeiten der Entfaltung.
Ebenfalls auf dieser Ebene, befindet sich ein weiteres modernes Badezimmer.

In der Einfahrt finden zwei Fahrzeuge Platz. Eins jedoch eher im Kleinwagensegment. Direkt gegenüber in der Sackgasse finden Sie einen zusätzlichen und zugeordneten Stellplatz für Besucher und ein weiteres Fahrzeug.

Ein rundum perfektes Familiennest!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen.

Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2012
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
549000 €
3.774,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.534 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.156 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die im Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Wir haben die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernehmen daher keine Haftung.
Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag.

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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen.....
..... und suchen den passenden Käufer?

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von MANNELLA Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 3,91 m², Gesamtfläche: 149,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

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Anbieter der Immobilie

Mannella Immobilienservice GmbH
Mannella Immobilienservice GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 43, 53819 Neunkirchen-Seelscheid
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Yannick BrücherDein Kontakt
Online-ID: 2jb8a5a
Referenznummer: 37665840
Mannella Immobilienservice GmbH
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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