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Wohnung zum Kauf
189000 €3.436 €/m²
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Meister Immobilien e.K.
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

***2-ZKB-Wohnung mit Südbalkon in kleiner Wohneinheit und ruhiger Lage***

Diese schöne 2-Zimmerwohnung im Grünen mit eingerichteter Küche und Tageslicht-Wannenbad verfügt über einen Südbalkon und befindet sich in einer kleinen Wohneinheit (6WE) in einer Anliegerstraße.

Dazu gehört ein eigener Kelleranteil im Untergeschoss sowie ein Waschraum sowie ein Fahrradraum den man mit der Hausgemeinschaft gemeinschaftlich nutzen kann.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, deshalb hier nur Archivbilder veröffentlicht.

Bitte erleichtern Sie uns die Bearbeitung Ihrer Anfrage, in dem Sie darauf achten, alle Felder mit Ihren Daten auszufüllen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten, Gartenmitbenutzung

Lage

Hochheim, Hochheim (65239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wein- und Sektstadt Hochheim ist eine liebenswerte Stadt am Main, gemütlich mit historischer Altstadt und einer schöne Barockkirche. Wandern und Radfahren ist hier ideal, beispielsweise auf den Wegen des Regionalparks Rhein-Main oder an den Flußufern entlang der Landeshauptstädten Mainz & Wiesbaden.
Viele Spielplätze und ein großer Abenteuerspielplatz, 14 Kindergärten, ein Familienzentrum, drei Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Zentrum für Menschen mit Behinderung geben Lebensqualität gerade für Familien. Realschule und Gymnasium findet man im Nachbarort Flörsheim.
Der Wochenmarkt am Samstag, 5 Bäcker, 8 Supermärkte, 23 Weinbauer (im Haupterwerb) decken den Einkauf für den täglichen Bedarf.
Die zahlreichen Straußwirtschaften, 6 Cafes und über 12 Restaurants mit nationaler und internationaler Kulinarik runden das Leben in der Wein und Sektstadt ab.

Im Juli findet das größte Weinfest des Rheingaus in den historischen Straßen der Altstadt und in den Weinbergen statt. Der Hochheimer Markt im November, ein riesiges Volksfest mit Genuss-, Kram-, Landwirtschafts- & Mittelaltermarkt lockt jedes Jahr hunderttausende Besucher in die Stadt.
Zahlreiche Musikveranstaltungen, Hoffeste und AfterWork Partys im Hummelpark oder auch Ausstellungen, sowie die Sportvereine, lebendige Kirchen, viele Vereine und ehrenamtlich Aktive bilden das kulturelle Leben der Stadt.

Hochheim liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes mit bester Infrastruktur und ärztlicher Versorgung, Physiotherapeuten, Dienstleister, Berater, verschiedenste Handwerker und etliche mittelständische Firmen im Gewerbegebiet.
Stadtbusverbindung nach Mainz & Wiesbaden
S- & RegionalBahnhof nach Frankfurt, Mainz & Wiesbaden
16 Min. mit dem Auto in die Mainzer Innenstadt
18 Min. mit dem Auto in die Wiesbadener City,
19 Min, mit dem Auto zum Frankfurter Flughafen Terminal 1 33 Min. mit dem Auto in die Frankfurter Innenstadt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
189000 €
3.436,36 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. Mehrwertsteuer (je 3% zzgl. Steuer für Verkäufer & Käufer)
Laufende Kosten
Hausgeld
230 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.436,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.311 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.335 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Meister Immobilien e.K.
Meister Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Rüdesheimer Str. 34, 65239 Hochheim am Main
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6 Jahre Partnerschaft
Meister Immobilien e.K.Dein Kontakt
Online-ID: 2flmg5u
Referenznummer: 20240808
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen