Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 589.800 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Schulstrasse 6 Bredenbeck Wennigsen (Deister) 30974

Monat
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Frau Ulrike Rocker

PlanBar GmbH & Co. KG

Freistehendes Einfamilienhaus, 150 m²

Auf dem Grundstück an der Nelkenstraße/Schulstraße entstehen insgesamt 6 freistehende Einfamilienhäuser mit Garagen. Der 1. Bauabschnitt ist bereits fertiggestellt und wird im 4. Quartal 2024 bezogen. Der 2. Bauabschnitt mit den weiteren 4 Einfamilienhäusern und angeschlossenen Garagen ist zum zeitnahen Baustart vorbereitet. Mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 150 m² bieten die Wohneinheiten ein optimales Platzangebot für Familien und Paare. Auch die zugeordneten Grundstücke bieten mit Größen bis zu 465 m² viel Bewegungsfläche.

Die Fassaden der Häuser sind geprägt durch eine klare Optik mit hohem Fensteranteil gen Garten, wodurch der Innenraum das umgebende Grün einbindet. Die Wärmeversorgung erfolgt nachhaltig über eine Wärmepumpe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Garage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
Kein Keller
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Schulstrasse 6, Bredenbeck, Wennigsen (Deister) (30974)

Der Wennigser Ortsteil Bredenbeck besticht durch seine Lage unmittelbar am Höhenzug Deister als größtes Naherholungsgebiet in der Region Hannover. Der Ort weist mit Grundschule, Kitas, Lebensmittelmarkt, Hofladen und Gastronomie eine außergewöhnlich gute Infrastruktur auf. Die nächste S-Bahn Richtung Hannover ist in Holtensen/Linderte in 4 Fahrminuten zu erreichen. Großer Pluspunkt des Ortes Bredenbeck ist eine aktive Dorfgemeinschaft mit neuem Dorfgemeinschaftshaus (Bredenbecker Scheune) und die überregional bekannten Veranstaltungen auf dem Hof Warnecke.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

589800 €

3.932 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

1.208 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.166 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

PlanBar GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Äußere Kanalstraße 10-12, 50827 Köln

Partnerschaft

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Online-ID: 2gdmm5j

Referenznummer: 1005