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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
589800 €3.932 €/m²
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück
Schulstrasse 6, Bredenbeck, Wennigsen (Deister) (30974)

PlanBar GmbH & Co. KG
Frau Ulrike Rocker
PlanBar GmbH & Co. KG

Preise

Kaufpreis
589800 €
3.932 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • Garage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • Terrasse
  • Fenster: Kunststoff

Freistehendes Einfamilienhaus, 150 m²

Auf dem Grundstück an der Nelkenstraße/Schulstraße entstehen insgesamt 6 freistehende Einfamilienhäuser mit Garagen. Der 1. Bauabschnitt ist bereits fertiggestellt und wird im 4. Quartal 2024 bezogen. Der 2. Bauabschnitt mit den weiteren 4 Einfamilienhäusern und angeschlossenen Garagen ist zum zeitnahen Baustart vorbereitet. Mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 150 m² bieten die Wohneinheiten ein optimales Platzangebot für Familien und Paare. Auch die zugeordneten Grundstücke bieten mit Größen bis zu 465 m² viel Bewegungsfläche.

Die Fassaden der Häuser sind geprägt durch eine klare Optik mit hohem Fensteranteil gen Garten, wodurch der Innenraum das umgebende Grün einbindet. Die Wärmeversorgung erfolgt nachhaltig über eine Wärmepumpe.

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Lage

Der Wennigser Ortsteil Bredenbeck besticht durch seine Lage unmittelbar am Höhenzug Deister als größtes Naherholungsgebiet in der Region Hannover. Der Ort weist mit Grundschule, Kitas, Lebensmittelmarkt, Hofladen und Gastronomie eine außergewöhnlich gute Infrastruktur auf. Die nächste S-Bahn Richtung Hannover ist in Holtensen/Linderte in 4 Fahrminuten zu erreichen. Großer Pluspunkt des Ortes Bredenbeck ist eine aktive Dorfgemeinschaft mit neuem Dorfgemeinschaftshaus (Bredenbecker Scheune) und die überregional bekannten Veranstaltungen auf dem Hof Warnecke.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.932 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.208 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.166 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

PlanBar GmbH & Co. KG
PlanBar GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Äußere Kanalstraße 10-12, 50827 Köln
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Partnerschaft
Frau Ulrike RockerDein Kontakt
Online-ID: 2gdmm5j
Referenznummer: 1005
PlanBar GmbH & Co. KG
Frau Ulrike Rocker
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