Wohnung zum Kauf 155.000 € 2 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kröpeliner-Tor-Vorstadt Rostock 18057

Monat
2Zimmer
45 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Tasler

Dr. Tasler & Partner Immobilien-Projekt GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in KTV - Perfekt für Singles oder Kapitalanleger

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in einem 8-WE-Haus bietet Ihnen auf 45 m² alles, was Sie für ein kleines gemütliches Zuhause benötigen.

Das helle Wohnzimmer mit Ostausrichtung lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer mit Westausrichtung Platz für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet. Die kompakte Einbauküche fügt sich in das praktische Layout der Wohnung ein. Das innenliegende Dusch-Bad ist funktional gestaltet und pflegeleicht.
Die Wohnung wird über eine effiziente Gasheizung beheizt.

Besonders hervorzuheben ist, dass die Immobilie bereits freigezogen ist und somit kurzfristig übernommen werden kann.

Ein echtes Highlight ist die Lage. Sie profitieren von einer lebendigen Nachbarschaft, verbunden mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das monatliche Hausgeld beträgt gegenwärtig 311,- EUR.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Kröpeliner-Tor-Vorstadt, Rostock (18057)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Kleine Geschäfte, Restaurants, Kneipen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, so zeichnet sich das Szeneviertel der Hansestadt Rostock, die Kröpeliner-Tor-Vorstadt, aus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Lindenpark, den Doberaner Platz sowie zahlreiche Anbindungen an den ÖPNV. Die Umgebung ist geprägt durch aufwendig sanierte Altbauten aus der Gründerzeit. Die Haupteinkaufsstraße von Rostock, die Kröpeliner Straße, erreichen Sie in weniger als zehn Gehminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

155000 €

3.444,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

311 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.444,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.706 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.221 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Rostocker KTV zeichnet sich durch die besondere Wohn-Atmosphäre dieser Gegend, das attraktive Wohnumfeld, die Nähe zum Zentrum, zum Lindenpark und zu vielen universitären Einrichtungen aus.

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Anbieter der Immobilie

Dr. Tasler & Partner Immobilien-Projekt GmbH Gewerblicher Anbieter

Barnstorfer Weg 48, 18057 Rostock

10 Jahre Partnerschaft

TaslerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2se5d

Referenznummer: 0015Tas