Mehrfamilienhaus zum Kauf

470000 €470.000 €746 €/m²

Finanzierung ab 1838 €/Monat

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26Zimmer

802,5 m²Wohnfläche

1.200 m²Grundstück

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Geiselhöring, Geiselhöring (94333)

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Dieses eindrucksvolle Gebäude aus dem Jahr 1899 befindet sich auf einem großzügigen 1.200 m² großen Grundstück in erstklassiger Lage - direkt am Stadtplatz von Geiselhöring. Mit einer Gesamtfläche von 802,46 m², verteilt auf 28 flexibel gestaltbare Räume, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss umfasst 410,49 m², während das Obergeschoss eine Fläche von 391,97 m² aufweist. Zusätzlich besteht die Option, das Dachgeschoss weiter auszubauen und so weiteres Potenzial zu erschließen.

Ein charmant gestalteter Innenhof mit mehreren Stellplätzen stellt einen besonderen Vorteil in dieser zentralen Lage dar. Die direkte Position am Stadtplatz gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und attraktive Nutzungsperspektiven - sowohl für geschäftliche als auch für private Zwecke.

Um das volle Potenzial dieser historischen Immobilie auszuschöpfen, sind Investitionen erforderlich. Diese bieten jedoch gleichzeitig die Möglichkeit einer erheblichen Wertsteigerung. Besonders für Investoren stellt dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit dar, nicht zuletzt aufgrund seiner zentralen Lage und der potenziellen steuerlichen Vorteile im Rahmen des Denkmalschutzes.

Stichworte Nutzfläche: 802,46 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Bayern, 2 Etagen