Wohnung zum Kauf 230.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche Hirschaid Hirschaid 96114

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche

3-Zi. Dachgeschosswohnung in Hirschaid

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² in einem gepflegten 6-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1970, in der ruhigen und beliebten Gemeinde Hirschaid.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atomsphäre, sowie durch die süd-westlich ausgelegte Dachterrasse, die einen herrlichen Blick bietet.

Die Wohnung ist funktional und gut geschnitten und umfasst neben der Diele, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und dient der Unterbringung von Haushaltsgegenständen.

Die Rücklagen des Hauses betragen Stand 31.12.2023 - 45.454,76,-€, die Rücklagen für die Wohnung liegen bei 6.997,33,-€.

Ab dem 01.01.2025 beträgt das monatliche Hausgeld 218,-€, davon entfallen 38,40,-€ auf die Instandhaltungsrücklagen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bodenbelag: Laminat, Linoleum

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

230000 €

2.300 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

218 €

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Niedrigster Wert in der Region

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4.185 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

1.172

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Bamberg immoCenter Gewerblicher Anbieter

Schönleinsplatz 1, 96047 Bamberg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Christopher DratzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5xf59

Referenznummer: 1/20/449-449/100368

Herr Christopher Dratz

Sparkasse Bamberg immoCenter

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf230000 €230.000 €2.300 €/m²Finanzierung ab 899 €/Monat3Zimmer100 m²WohnflächeHirschaid, Hirschaid (96114)