Haus zum Kauf

Preis auf Anfrage

---

8Zimmer

272 m²Wohnfläche

2.500 m²Grundstück

---

Ortsgebiet, Kappelrodeck (77876)

Traumhaft großzügiges 2 Familienhaus jedoch besteht die Möglichkeit eine Wohnung als Selbständiger Unternehmer mit Büro und Besprechungsraum zu nutzen.
Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Haus besonders attraktiv.

Erdgeschoss. ca. 112,92 m²,
Großes Wohnzimmer 25,07 m² mit Zugang zum Wintergarten und zur großen Terrasse 32 m², Esszimmer 13,18 m², Küche 10,52 m², Bad mit Wanne und Dusche 9,63 m², Schlafzimmer 18,15 m², Gäste WC , Abstellraum, Gästezimmer oder Büro 11,76 m².
Obergeschoss : ca. 103,83
Große Wohnzimmer 35,12 m², Esszimmer 17,06 m², Kochküche mit Abstellraum 11,93,Schlafzimmer 16,22 m², Bad 9,39 m², WC separat, Balkon + Wintergarten und Terrasse.
Dachgeschoss : ca. 55 m², 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche + WC, Balkon mit Blick auf die Weinberge.
Das Haus ist voll unterkellert.
Holzfenster dreifach verglast, 2 Wintergärten aus Alu.
Photovoltaik- Anlage Baujahr 2010
Grundstücksgröße : 2500 m²
Baujahr : 1980
Heizung : Wärmepumpe Daikin Altherma 3 H HT- EPRA 14-018 DW Baujahr 2022
Parken: 1 Carport für WOMO geeignet, 1 Stellplatz, 2 Doppelgaragen (4 mal PKW), ca. 100qm Hofeinfahrt.
Zusatz-Ausstattung: Sauna oder Partyhütte (Massive Wände mit Doppelzarge (8cm) und Fundament (mit Baugenehmigung). Stockwerk 1 und 2 verfügt über einen kleinen Wintergarten der an die Wohnung angebunden ist.

Besichtigungstermine Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit Bekanntgabe Ihrer vollständigen Adressdaten inkl. einer Telefonnummer bearbeiten können.