Wohnung zum Kauf

149700 €149.700 €2.636,49 €/m²

Finanzierung ab 624 €/Monat

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2Zimmer

56,8 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Trachau-Süd (Alttrachau), Dresden (01139)

Dem Anspruch, auf der einen Seite zentral im Stadtgeschehen zu leben und auf der anderen Seite einen ruhigen Rückzugsort zu haben, wird dieser Lebensraum hier mehr als gerecht! Im Herzen von Dresden, erfüllt diese Eigentumswohnung alle Ansprüche an ein modernes Wohnen in bester Lage.
Die helle und gut aufgeteilte 2-Zimmer- Wohnung befindet sich in 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Circa 58 Quadratmeter Wohnfläche bieten einen gemütlichen und schönen Lebensraum für anspruchsvolle junge Paare oder Singles.
Vom Flur haben Sie Zutritt zum hell gefliesten Tageslichtbad mit Badewanne, sowie zum gemütlichen Schlafzimmer, welches zum Träumen einlädt. Die offene Gestaltung der Küche und des Wohnbereichs bietet viel Platz für Ihre Wohnideen. Der vom Wohnbereich aus abgehende Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof in Nordwest-Ausrichtung, bietet ein entspanntes Plätzchen an der frischen Luft und sonnige Aussichten.
Im Keller erwartet Sie ein separater Abstellraum, welcher Platz zum Abstellen und Lagern der großen und kleinen Dinge des Haushaltes bietet.
Das Hausgeld beträgt 184,00 Euro monatlich, wovon 130,00 Euro umlagefähig sind.
Die Wohnung ist seit dem 15.10.2020 vermietet.
Die Nettojahreskaltmiete beträgt 5.112 Euro p.a..
Lassen Sie sich von diesem attraktiven Immobilienangebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Wohnung ausführlich zu präsentieren.
Wir bitten um Verständnis, dass das vollständige Exposé, sowie weitere Unterlagen nur bei vollständiger Angabe der Kontaktdaten erfolgt.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Die Eigentumswohnung in der Henricistraße liegt in Dresdens gefragtem Stadtteil Trachau, bekannt für seine Mischung aus historischer und moderner Bebauung sowie die Nähe zum Zentrum. Die ruhige Wohnstraße mit altem Baumbestand bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre. Geschäfte, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Diese Lage bietet sowohl Familien als auch Berufstätigen eine attraktive Wohnqualität mit hohem Komfort.

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Wolfram Brinck Stichworte Nutzfläche: 61,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 6.80