Villa zum Kauf

548880 €548.880 €3.865,35 €/m²

Finanzierung ab 2272 €/Monat

---

5Zimmer

142 m²Wohnfläche

582 m²Grundstück

01.05.2025Verfügbarkeit

---

Altbach (73776)

Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla !
Diese stilvolle Villa befindet sich in einer der begehrtesten Südhanglagen von Altbach und bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause,
sondern auch einen atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt.
Die Villa besticht durch ihre charmante Architektur mit 2 hübschen Erkern und die liebevoll und neu gestalteten Außenanlage.
Dabei wurden im Jahr:
- 2023 die Fenster im EG in 3-fach verglaste Fenster erneuert u. neue Dichtungen im OG
- 2019 neuer Wasser-, Abwasser-, Strom-, sowie Gasanschluss in die Villa verlegt
- 2016 die Haustüre, sowie die Terrassentüre erneuert
- 2013 die restlichen Fenster im EG in 3 fach verglaste Fenster erneuert
- 2001 neuer Brenner mit Buderus Ölzentralheizung, sowie Kamin erneuert
- 1999 Öltank mit Hülle versehen
- 1997 die Stromleitungen mit Innenausbau erneuert

Lassen Sie sich inspirieren von dieser stilvollen Schönheit und vereinbarem Sie einen Besichtigungstermin, bevor diese Villa andere Liebhaber findet ! ;-)

Diese stilvolle Villa befindet sich in einer begehrten, südlichen Aussichtslage,
über den Dächern von Altbach, einem charmanten Stadteil der Stadt Esslingen am Neckar.
Diese exklusive Lage bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität.
Dabei befinden sich die 2 Stellplätze welche zusätzlich vorhanden sind,
oberhalb dieser Villa !

Altbach zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Flächen,
die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die direkt in die malerische Natur des Neckartals führen.

Sonstiges Weitere Angebote von Wohn-Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:

https://immobilien-deutschebank.de/rems-murr-kreis

Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2023