Einfamilienhaus zum Kauf

695000 €695.000 €2.316,67 €/m²

Finanzierung ab 2880 €/Monat

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8Zimmer

300 m²Wohnfläche

22.346 m²Grundstück

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Wangersen, Ahlerstedt (21702)

Willkommen auf Ihrem traumhaften Resthof, ideal für Pferdeliebhaber und Naturliebhaber! Dieses idyllische Anwesen erstreckt sich über großzügige 2,2 Hektar und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und funktionalen Einrichtungen für die Pferdehaltung.

Das Anwesen:
Das Haupthaus ist ein charmantes, gut erhaltenes Gebäude, mit zwei Wohneinheiten, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Es bietet auf ca. 300 qm Wohnfläche großzügige Wohnräume, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Große Fenster sowie die Dachterrasse sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. In den Jahren 2006/ 2007 wurde die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss ausgebaut. In diesem Zuge erfolgte auch die Erneuerung des Dachs.

Pferdehaltung:
Die Pferdehaltung ist durch die vorhandenen Stallungen und Weiden optimal gegeben. Die Stallungen sind geräumig, mit ausreichend Platz für mehrere Pferde. Jede Box (aktuell 6, erweiterbar) ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um den Komfort und das Wohlbefinden Ihrer Tiere zu gewährleisten. Zusätzlich gibt es einen einen Paddock und direkten Zugang zu den großzügigen Weiden, die sich ideal für die Weidehaltung eignen. Die Flächen reichen nicht aus? - Kein Problem! Es können weitere direkt anliegende Flächen erworben oder gepachtet werden.

Zusätzliche Einrichtungen:
Neben den Stallungen gibt es zusätzliche Nebengebäude, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Lagerraum für Heu, Futter, Geräte oder Reitzubehör.

Fazit:
Dieser Resthof ist ein wahres Paradies für Pferdeliebhaber und bietet alles, was das Herz begehrt. Die Kombination aus großzügigen Weiden, gut ausgestatteten Stallungen und einem charmanten Wohnhaus macht dieses Anwesen zu einem idealen Ort, um den Traum von einem Leben mit Pferden zu verwirklichen. Lassen Sie sich von der idyllischen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten begeistern - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Willkommen in Ahlerstedt! - Ein verstecktes Juwel in der malerischen Landschaft der Stader Geest, nur einen Steinwurf von den pulsierenden Städten Hamburg und Bremen entfernt.

Diese charmante Gemeinde im Landkreis Stade strahlt ländliche Idylle aus und ist der perfekte Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Die umliegende Natur lädt zu unvergesslichen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ob eine entspannte Wanderung, ein Ausritt mit dem Pferd oder ein gemütlicher Fahrradausflug entlang der idyllischen Felder - die Landschaft rund um Ahlerstedt ist ein Paradies für Naturliebhaber.

In unmittelbarer Nähe liegen Kindergärten, Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Auch kulturelle und gesundheitliche Einrichtungen sind in Ahlerstedt und den benachbarten Orten Harsefeld, Stade und Buxtehude in Hülle und Fülle vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Bushaltestellen sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, und der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Harsefeld. Die Bundesautobahn A1, die Hamburg und Bremen verbindet, ist ebenfalls nur knapp 10 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolen.

Ahlerstedt ist mehr als nur ein Wohnort - es ist ein Ort, an dem Lebensqualität und Erholungspotential großgeschrieben werden.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 3, Distanz zum Kindergarten: 4.80, Distanz zur Grundschule: 5.80, Distanz zur Realschule: 14.60, Distanz zum Gymnasium: 14.40, Distanz zur Autobahn: 9.30, Distanz vom Zentrum: 5.60 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung