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Lagerhalle zur Miete
14.948m² Lagerfläche
teilbarab 2.095 m²
Aldenhoven, Aldenhoven (52457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Comstate GmbH
Herr Nicolas Falter
Comstate GmbH

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
90 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 11.02.2025
  • 90 Stellplätze: 90 Außen-Stellplätze
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt
  • Kran

GEWERBEPARK | HALLE | PRODUKTION | KRAN | RAMPEN | COMSTATE

Die angebotene Liegenschaft mit 8 Einheiten die untereinander kombinierbar sind, wird auf einem etwa 40.000 m² großen Grundstück errichtet. Die vorrangig als Produktionshallen nutzbaren Flächen werden sowohl über ebenerdige Tore als auch Rampen angedient. Die Flächen sind mit Starkstrom ausgestattet und werden nach neuesten Standards mit Wärmepumpen- und Solartechnik erbaut. Die Lagerhöhe beträgt bis zu 7,50 m bei einer Bodenbelastung von bis zu 5.000 kg/m².

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Standort bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahnanschlussstelle A44 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Großstädte wie Aachen und Düsseldorf ermöglicht. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 45 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und wird von mehreren Linien angefahren.

Weitere Informationen

Sonstiges H I N W E I S E

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie.
Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:

.Events und Veranstaltungen
.Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten
.Vergnügungsstätten & Diskotheken
.Gastronomie
.Sport- & Spielstätten

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben. Stichworte Lagerfläche: 14.948,00 m², Gesamtfläche: 20.344,00 m², Bürofläche: 2.732,00 m², StromAnschlußwert: 630 kW, Hallenhöhe: 8,00 m

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Anbieter der Immobilie

Comstate GmbH
Comstate GmbHGewerblicher Anbieter
Brückenstraße 39, 50996 Köln
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Partnerschaft
Herr Nicolas FalterDein Kontakt
Online-ID: 2fjvx5e
Referenznummer: 240750
Comstate GmbH
Herr Nicolas Falter
Comstate GmbH
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