Haus zum Kauf

440969 €440.969 €2.425,97 €/m²

Finanzierung ab 1461 €/Monat

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6Zimmer

181,8 m²Wohnfläche

538 m²Grundstück

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Oberbillig (54331)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in der idyllischen Gemeinde Oberbillig! Dieses beeindruckende Neubauprojekt bietet Ihnen mit insgesamt 6.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung.
Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass Sie den Innenausbau selbst gestalten oder auf Wunsch professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen können. Dieses Ausbauhaus gibt Ihnen die Freiheit, Ihre Kreativität voll auszuleben - von der Raumaufteilung bis zur Auswahl der Materialien haben Sie das Sagen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu kreieren und Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen!
Mit insgesamt fünf Schlafzimmern finden hier alle Familienmitglieder ihren Rückzugsort. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster genießen Sie sowohl Komfort als auch Helligkeit. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, ideal für Besuch oder die Nutzung durch die ganze Familie.
Die verschiedenen Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden bieten eine breite Palette an Möglichkeiten und Vorteile: Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch ideal für Allergiker; Laminat verleiht ein modernes Ambiente und ist zugleich kostengünstig; PVC ist strapazierfähig und wasserfest; Teppichboden sorgt für eine angenehme Fußwärme und Schallisolierung. So können Sie je nach Raumfunktion und persönlichem Geschmack entscheiden.
Ein weiterer Pluspunkt ist die umweltfreundliche Beheizung durch eine Wärmepumpe. Diese Technologie nutzt erneuerbare Energien aus der Umwelt, um Ihr Zuhause effizient zu heizen und zu kühlen. Die Kombination aus Niedrigenergie-Standard und KFW55 sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur komfortabel ist, sondern auch nachhaltig Energie spart - ideal für umweltbewusste Familien!

Oberbillig überzeugt durch seine ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke sowie Busanbindungen, die Ihnen eine bequeme Anbindung an die Umgebung bieten. Für Familien sind Grundschule und Kindergarten leicht erreichbar, was das Leben hier besonders angenehm macht. Zudem befinden sich Schnellstraße und weitere Verkehrsanbindungen in der Nähe, sodass Sie schnell in benachbarte Städte gelangen können. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen!

Sonstiges Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Weshalb ein Ausbauhaus?
Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.
Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ring@allkauf.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet, modernisiert: 2024 Energiestandard: Niedrigenergie