Einfamilienhaus zum Kauf

535000 €535.000 €4.612,07 €/m²

Finanzierung ab 2245 €/Monat

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5Zimmer

116 m²Wohnfläche

64 m²Grundstück

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Eckernförde (24340)

Dieses charmante Stadthaus in der Innenstadt von Eckernförde bietet auf ca. 116m² Wohnfläche eine kompakte Einheit mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Der moderne Wohnkomfort in bester Lage erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. So wäre es ohne Probleme möglich zwei Wohneinheiten in dem Haus zu schaffen, wovon eine im Erdgeschoss und eine im Ober- und Dachgeschoss liegt. Zwei Bäder, zwei Küchen und zwei Wohnungstüren, wie auch getrennte Zähler sind bereits vorhanden.
Das Haus wurde 1999 nach dem damals modernsten Standard gebaut und stätig gepflegt. Schönheitsmodernisierungen wären aufgrund der zeitlichen Abnutzung in den Küchen und Bädern teilweise nötig. Die Wohnräume sind durch teilweise bodentiefe Fensterelemente lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, die einen herrlichen Blick über die Altstadt bietet und zum Entspannen einlädt. Das Objekt ist ideal für Paare, eine kleine Familie oder für die Kombination von Wohnen-Arbeiten oder Wohnen-Vermieten geeignet. Ein Objekt auch für die Zukunft! Überzeugen Sie sich persönlich von dieser Besonderheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!

Auf einen Blick:
- 2 Wohnungseingänge
- 2 Einbauküchen
- 2 Bäder
- 1 Dachterrasse (ca. 16 m2)
- teilw. bodentiefe Fensterelemente
- Terracottafliesen und Laminat
- Spitzboden als Stellfläche
- Heizungsraum als Stellfläche für Mülltonnen
- ca. 200 Meter zum Sandstrand
- ca. 150 Meter zur Fußgängerzone

Dieses freundliche Stadthaus befindet sich in zweiter Reihe der Fußgängerzone von Eckernförde. In einer der bekannten Kopfsteinpflaster Straßen zwischen der Kieler Straße – der Fußgängerzone – und dem Sandstrand von Eckernförde. Mit wenigen Schritten lässt sich der Sandstrand oder auch der Segelhafen von Eckernförde zu Fuß erreichen. Die gute Infrastruktur und die direkte Lage an der Ostsee machen die kleine Stadt am Meer besonders lebenswert. Umfangreiche Spazier- und Wandertoure können Sie direkt von der Haustüre beginnen. Für den täglichen Bedarf bieten nah gelegene Geschäfte alles was das Herz begehrt. In der Innenstadt von Eckernförde können Sie malerische Gässchen und individuelle Boutiquen erkunden. Eckernförde ist noch immer ein echter Geheimtipp im Norden. Nur eine Autostunde von Hamburg entfernt und gut an das Zugnetz angebunden, verbindet Eckernförde ländlichen Charme einer Kleinstadt mit den Vorzügen eines Ortes der Erholung und des Wohlfühlens. Viele gute Restaurants und Cafés prägen das Stadtbild und sind auch in den umliegenden Dörfern zu finden. Eckernförde hat mit dem Golf Club Altenhof einen der schönsten Golfanlagen Deutschlands (unter den top 30). Die Bucht lädt zum Segelsport ein und es finden jährlich verschiedene Events statt, u.a. ein Traditionsseglertreffen, Sprottentage und ein Piratenspektakel. Auch kulturelle hat Eckernförde vieles zu bieten u.a. das renommierte Schleswig-Holstein Festival und das Naturfilm Festival (Green Screen). Eckernförde ist nicht nur ein Ort der Erholung sondern auch ein Ort für die Zukunft und fürs Alter. Sein Sie versichert und überzeugen Sie sich selbst von dem schönen Ort direkt an der Ostsee!

Exposé- & Besichtigungsanfrage Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die Herausgabe weiterer Informationen, insbesondere hinsichtlich der genauen Anschrift, nur unter Beifügung Ihrer vollständigen Kontaktdaten erfolgen kann. Wir danken für Ihr Verständnis.