Mehrfamilienhaus zum Kauf

645000 €645.000 €5.160 €/m²

Finanzierung ab 2699 €/Monat

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7Zimmer

125 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

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Richrath, Langenfeld (40764)

Zweifamilienhaus mit Potenzial auf großem Grundstück

Dieses Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage überzeugt durch solide Bauweise. Zwei separate Wohneinheiten eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre legen, oder für Investoren mit zukunftsorientierten Plänen.

Der Garten, zugänglich vom Erdgeschoss, ist eine grüne Oase, die viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Zudem besteht Potenzial für weitere Bauvorhaben, um den Immobilienwert zu steigern.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:

Meryem Reitz
Immobilienmaklerin (IHK)
Mobil: 0179 5470776

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und/oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Langenfeld (Rheinland) ist eine mittelgroße Stadt im Kreis Mettmann, im Herzen Nordrhein-Westfalens, Deutschland. Geprägt durch ihre zentrale Lage zwischen den Großstädten Düsseldorf und Köln, bietet Langenfeld eine attraktive Kombination aus städtischem Flair und ländlicher Idylle. Der Stadtteil Richrath, im Osten Langenfelds gelegen, zeichnet sich durch seine gewachsene Struktur, historische Elemente und eine ausgeprägte Gemeinschaft aus.

Richrath liegt strategisch günstig mit exzellenter Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A3 und A59 sind schnell erreichbar und bieten direkte Anbindungen an die umliegenden Großstädte. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die eine bequeme Verbindung innerhalb Langenfelds sowie zu den Nachbarstädten sicherstellen. Die Nähe zum internationalen Flughafen Düsseldorf und zum Flughafen Köln/Bonn erhöht zusätzlich die Attraktivität der Lage.

Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und Parks lädt zu Aktivitäten im Freien ein. In Langenfeld und insbesondere in Richrath gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Sportanlagen, kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Die Rheinwiesen und das Umland bieten zudem ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und Wassersport.

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