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BEST PLACE Living GmbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
410000 €4.628 €/m²
3Zimmer
88,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Ihr Best Place Vertriebsteam
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TOP Investment: vermietete Kapitalanlage im angesagten Reuterkiez mit Balkon und Tageslichtbad

Gründerzeit-Charme im Szenekiez: Fritzi erwartet Sie fußläufig zum Maybachufer und umgeben von Bars und Restaurants in sehr gefragter Kiezlage. Das in edlem Grau gehaltene Gründerzeitgebäude mit Baujahr 1886 umfasst acht Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Mit zwei oder drei Zimmern und ca. 57 bis 92 m² verfügen die Wohnungen über gefragte Wohnungsgrößen.

Die angebotene Wohnung WE03 liegt im 1. OG und verfügt mit ca. 87 m² und drei Zimmern über eine gefragte Wohnungsgröße. Ein straßenseitiger Balkon garantiert Erholung an der frischen Luft, während auf der Straße der Kiez pulsiert. Eines der Zimmer liegt hofseitig, dass das Schlaf- oder Kinderzimmer zum ruhigen Innenhof ausgerichtet werden kann. Wenn Sie ein lukratives Investment mit Zukunft suchen, sind Sie hier richtig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Pannierstraße 53a, Neukölln, Berlin (12047)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Willkommen im Reuterkiez! Hier, wo sich das hippe Kreuzberg und das lässige Neukölln begegnen, ist immer etwas los. Die international bekannte Weserstraße ist nur wenige Minuten entfernt und hat endlos viele Bars zu bieten. Auch in der nahegelegenen Oranienstraße laden zahlreiche berühmt-berüchtigte Bars zu feucht-fröhlichen Abenden ein. Wer auf Tanzen und Party steht, ist im Reuterkiez ebenfalls richtig. Zum Watergate, dem Club der Visionaere und dem berühmten Berghain sind es mit dem Fahrrad nur wenige Minuten.

Auch entspannen lässt es sich hier wunderbar. Der Landwehrkanal lädt besonders im Sommer zum Erholen ein. Ein beliebter Treffpunkt ist auch der Wochenmarkt mit Food-Meile und Musik aus aller Welt. Schöne Parks wie der Treptower Park, die Hasenheide und das Tempelhofer Feld sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Die nahegelegene Markthalle Neun lockt das ganze Jahr über mit ihren kulinarischen Angeboten.

.8 Min. zu Fuß zu dem U-Bahnhof Hermannsplatz (U7,U8)
.5 Min. mit dem Fahrrad zum Volkspark Hasenheide
.10 Min. mit dem Fahrrad bis zum Tempelhofer Feld
.5 Min. zu Fuß bis zum Maybachufer
.20 Min. mit dem ÖPNV zum Alexanderplatz
.Cafés, Bars, Restaurants, Veranstaltungsorte und Supermärkte (Kaufland, Rewe, Penny) fußläufig zu erreichen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1886
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
410000 €
4.627,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
336 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.627,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.841 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.541 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 88,60 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 03

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEST PLACE Living GmbH
BEST PLACE Living GmbHGewerblicher Anbieter
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Ihr Best Place VertriebsteamDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2eeyv55
Referenznummer: PAN53-WE03
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