Einfamilienhaus zum Kauf 590.000 € 6 Zimmer 203 m²<br/>Wohnfläche 747 m²<br/>Grundstück Bischberg Bischberg 96120

Monat
6Zimmer
203 m²Wohnfläche
747 m²Grundstück

Herr Axel Duschek

Sparkasse Bamberg immoCenter

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

In dieser Lage wären Andere gerne...

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Sei es die Ruhe oder das gepflegte Wohnumfeld: diese Lage hat viele Vorzüge und ist damit die richtige Adresse für anspruchsvolle Wohngenießer.

Das Wohngebäude wurde 1980 in solider Massivbauweise errichtet. Aufgrund der geschickten Planung lässt sich die Dachgeschoss-Etage als separate Einliegerwohnung nutzen. Bei Nutzung durch eine mehr als 4-köpfige Familie und entsprechendem Raumbedarf werden beide Etagen gemeinsam bewohnt und bieten dann über 200 m² Wohnfläche.

Alle Wohn- und Schlafräume sind sehr großzügig und einladend konzipiert. Das Master-Bad im Erdgeschoss sowie das Dusch-Bad im Dachgeschoss verfügen über Tageslicht. Gäste nutzen das praktische, separate WC im Eingangsbereich.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert, wodurch viel Fläche für Hobby, Haushalt und Technik zur Verfügung steht. Auch ein praktischer Kelleraußenzugang ist vorhanden.

Der Heizkessel der Öl-Zentralheizungsanlage wurde 2014 erneuert. Im Wesentlichen repräsentiert das Gebäude sonst noch den Zustand des Baujahres, weshalb Modernisierungen in den Bereichen Sanitärausstattung, Bodenbeläge und Fenster empfehlenswert sind.

Der pflegeleichte Garten ist von der Sonne verwöhnt und ein idealer Platz zum Relaxen. Auch Ihre Kinder finden hier perfekte Bedingungen zum ausgiebigen Spielen und Toben.

Zwei Garagen für Ihren Fuhrpark vervollständigen das Raumangebot dieses Familien-Eigenheims. Das Anwesen kann nach Absprache zeitnah übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Balkon
Garten
Terrasse
2 Stellplätze
voll unterkellert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll erschlossen

Lage

Bischberg, Bischberg (96120)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bedingt durch die ausgezeichnete Infrastruktur und die hohe Wohnqualität hat sich Bischberg mittlerweile zu beachtlicher Größe entwickelt. Zu finden ist hier alles, was das Leben angenehm und einfach macht: alle wichtigen Einrichtungen wie Grund- und Hauptschule, Kindergärten, Ärzte, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gastronomie und gepflegte Fahrrad- und Wanderwege im nahen Weipelsdorfer- und Michaelsberger Wald, ausgezeichnete Sport- und Freizeitmöglichkeiten und, und, und...

Die Lage an den Verkehrsadern Schweinfurt-Bayreuth und Bamberg-Nürnberg (Autobahnen A70 und A73) garantiert gerade Berufspendlern einen bedeutenden Standortvorteil. Um in die Bamberger Innenstadt zu gelangen, nutzt man bequem den städtischen Busverkehr oder aber man legt die ebenerdige Strecke entlang der Regnitz mit dem Fahrrad zurück, was problemlos in etwa 15 Minuten zu schaffen ist. Der Griff zum Autoschlüssel ist also nicht immer notwendig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

590000 €

2.906,40 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.615 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.769 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Bamberg immoCenter Gewerblicher Anbieter

Schönleinsplatz 1, 96047 Bamberg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Axel DuschekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8nl5m

Referenznummer: 1/20/449-449/100242