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Wohnung zum Kauf
690000 €7.666,67 €/m²
3,5Zimmer
90 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Josephsburg, München (81673)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ELVIRA Immobilien GmbH
Herr Nikolaus Ziegelmayer, VK
ELVIRA Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
690000 €
7.666,67 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
Laufende Kosten
Hausgeld
476 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • Vereinbarung
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

ELVIRA - Berg am Laim, attraktive vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne und helle 3,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus. Bequem erreichen Sie mit dem Aufzug das 3. Obergeschoss. Über die Wohnungseingangstüre betreten Sie den Flur der Wohnung, von hieraus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zu den beiden Schlafzimmern, einem weiteren kleinen Zimmer, dem Badezimmer sowie den Balkon. Die Wohnung ist mit schönem Parkett ausgestattet. Das Badezimmer, das WC und der Küchenbereich sind hell gefliest. Zu dieser Wohnung gehört noch ein ebenerdiger TG-Stellplatz und ein Kellerabteil.

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Lage

Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Berg am Laim. Die U-Bahn Haltestelle "U2 Josephsburg" sowie die Bus-Haltestelle "Josephsburg" erreichen Sie in weniger als einer Gehminute. Mit der U-Bahn gelangen Sie in ca. 14 Minuten in die Innenstadt. Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem fußläufig zu erreichen.

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Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Daten zum energetischen Zustand:
.Befeuerung: Gas
.Heizungsart: Zentralheizung
.Baujahr: 1996
.Energieausweis: Verbrauchsausweis
.Energieendverbrauch: 116,10
.Energieausweis gültig bis 05.12.2027
.Energieeffizienzklasse: D
.Baujahr laut Energieausweis: 1996
.Wesentlicher Energieträger: Gas Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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7.666,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ELVIRA Immobilien GmbH
ELVIRA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Schönfeldstraße 21, 80539 München
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Nikolaus Ziegelmayer, VKDein Kontakt
Online-ID: 2g6995l
Referenznummer: NZ3714
ELVIRA Immobilien GmbH
Herr Nikolaus Ziegelmayer, VK
ELVIRA Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen