Terrassenwohnung zum Kauf 285.000 € 3 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche Hockstein Mönchengladbach 41239

Monat
3Zimmer
114 m²Wohnfläche

Herr Rainer Soer

Soer & Neumann Immobilien GbR

Sehr schöne u. geräumige 3 ZKDB-ETW mit Garten u. Garage

Einziehen und Wohlfühlen!
Diese fantastische Terrassenwohnung liegt in der Hochparterre eines gepflegten 4FH, mit einer Gewerbeeinheit im Souterrain.
Die Wohnfläche von 114m² erstreckt sich über ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, einer gr. Küche, tolles Bad und G-WC, gr. Diele, einem HWR und einem Teil der Terrasse.
Im HWR befindet sich der Waschmaschienenanschluß und ein großer Vorrats-/Kleiderschrank. Dieser HWR wurde früher als Küche genutzt und die jetzige Küche als Schlafraum.
Die große und hübsch angelegte Terrasse lädt zum Verweilen ein und für den angrenzenden Garten hat man das alleinige Nutzungsrecht.
Die hochwertige (NP 19.000 €) und erst 3 Jahre alte Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Ein Einstellplatz in der Großraumgarage (4 Stellplätze) und ein sep. Außenstellplatz am Ende des Grundstücks runden das tolle Angebot ab!
Des Weitern verfügt die Wohnung noch über einen Abstellraum im Keller und ein Trockenspeicher kann genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

in 9 Monaten, evtl. auch früher
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Hockstein, Mönchengladbach (41239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Mönchengladbach Hockstein. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, eine Bäckerei und einen Arzt. Ein paar Grün- und Parkanlagen, finden Sie ebenfalls vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

285000 €

2.500 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

367 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.258 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.047 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Soer & Neumann Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Uerdinger Straße 541, 47800 Krefeld

Herr Rainer SoerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqzs56

Referenznummer: 154220895#vZN57z