Wohnung zum Kauf 395.000 € 4 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Söllingen Pfinztal 76327

Monat
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Yvonne Bereit

SEEGER & RUSSWURM Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Moderne Terrassenwohnung mit 4 Zimmern!

Die zu verkaufende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Terrassenhauses in Pfinztal, welches 1985 erbaut wurde.

Die Raumaufteilung ist sehr ansprechend. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² und teilt sich folgendermaßen auf:
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellbereich, separates WC, Büro und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage. Vor der Garage ist dann auch noch etwas Platz, um ein zweites Auto zu parken. Der Gemeinschaft stehen ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur Verfügung.

In kalten Wintertagen sorgt eine Öl-Zentralheizung, die 2024 erneuert wurde, für eine angenehme Wärme.

Die Wohnung wird kurzfristig frei und kann daher schon bald bezogen werden. Optimal für Eigennutzer, aber für Kapitalanleger ist die Wohnung sicherlich auch interessant.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage
Einbauküche

Lage

Söllingen, Pfinztal (76327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Pfinztal liegt in Baden-Württemberg, in der Region "Pfinz-Kraichgau" im Landkreis Karlsruhe. Die Gemarkung grenzt im Westen an die Stadt Karlsruhe und im Osten an den Enzkreis. Bis zu den Ausläufern des Schwarzwaldes sind es nur wenige Kilometer. Die Gemeinde ist umgeben von einer intakten Natur und weist eine interessante topografische Lage auf. Malerische Ufer entlang der Pfinz, deren Tal der Gemeinde ihren Namen gab, sowie naturnahe Wälder, Wiesen, Obst- und Rebhänge prägen die Landschaft. Sie haben hervorragende Verkehrsanbindung an Karlsruhe und Pforzheim sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Nahverkehrsmitteln. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in der Nähe.
In Pfinztal gibt es ein vielfältiges Angebot an Kindertagesstätten mit unterschiedlichen pädagogischen Konzepten und Betreuungsangeboten. Mit dem Bildungszentrum Pfinztal in Berghausen und den Grundschulen in den anderen Ortsteilen sowie einer Vorschulklasse in Söllingen sind die Bildungsmöglichkeiten in Pfinztal ausgezeichnet.

Mehr Informationen über Pfinztal finden Sie unter: www.Pfinztal.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

395000 €

4.157,89 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 128,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Befeuerung/Energieträger: Öl

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir für Richtigkeit der Daten im Internet keine Gewähr übernehmen können.

HINWEIS: Nicht alle unserer Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter seeger-russwurm.de/Immobilienfinder Stichworte Garage vorhanden

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Anbieter der Immobilie

SEEGER & RUSSWURM Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Karlstraße 42-44, 76133 Karlsruhe

Partnerschaft

Frau Yvonne BereitDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzcq5r

Referenznummer: 19214