Wohnung zum Kauf 395.000 € 4 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 15.12.2024<br/>Verfügbarkeit Söllingen Pfinztal 76327

Monat
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
15.12.2024Verfügbarkeit

Frau Yvonne Bereit

SEEGER & RUSSWURM Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Moderne Terrassenwohnung mit 4 Zimmern!

Die zu verkaufende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Terrassenhauses in Pfinztal-Söllingen, welches 1985 erbaut wurde.

Die Raumaufteilung ist sehr ansprechend. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² und teilt sich folgendermaßen auf:
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellbereich, separates WC, Büro und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage. Vor der Garage ist dann auch noch etwas Platz, um ein zweites Auto zu parken. Der Gemeinschaft stehen ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur Verfügung.

In kalten Wintertagen sorgt eine Öl-Zentralheizung, die 2024 erneuert wurde, für eine angenehme Wärme.

Die Wohnung wird kurzfristig frei und kann daher schon bald bezogen werden. Optimal für Eigennutzer, aber für Kapitalanleger ist die Wohnung sicherlich auch interessant.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 15.12.2024
Garage
Einbauküche

Lage

Söllingen, Pfinztal (76327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Pfinztaler Ortsteil Söllingen. Pfinztal liegt in Baden-Württemberg, in der Region "Pfinz-Kraichgau" im Landkreis Karlsruhe. Die Gemarkung grenzt im Westen an die Stadt Karlsruhe und im Osten an den Enzkreis. Bis zu den Ausläufern des Schwarzwaldes sind es nur wenige Kilometer. Die Gemeinde ist umgeben von einer intakten Natur und weist eine interessante topografische Lage auf. Malerische Ufer entlang der Pfinz, deren Tal der Gemeinde ihren Namen gab, sowie naturnahe Wälder, Wiesen, Obst- und Rebhänge prägen die Landschaft. Sie haben hervorragende Verkehrsanbindung an Karlsruhe und Pforzheim sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Nahverkehrsmitteln. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in der Nähe.
In Pfinztal gibt es ein vielfältiges Angebot an Kindertagesstätten mit unterschiedlichen pädagogischen Konzepten und Betreuungsangeboten. Mit dem Bildungszentrum Pfinztal in Berghausen und den Grundschulen in den anderen Ortsteilen sowie einer Vorschulklasse in Söllingen sind die Bildungsmöglichkeiten in Pfinztal ausgezeichnet.

Mehr Informationen über Pfinztal finden Sie unter: www.Pfinztal.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

395000 €

4.157,89 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.157,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.866 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.493 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 128,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Befeuerung/Energieträger: Öl

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir für Richtigkeit der Daten im Internet keine Gewähr übernehmen können.

HINWEIS: Nicht alle unserer Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter seeger-russwurm.de/Immobilienfinder Stichworte Garage vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SEEGER & RUSSWURM Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Karlstraße 42-44, 76133 Karlsruhe

Partnerschaft

Frau Yvonne BereitDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzcq5r

Referenznummer: 19214