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Wohnung zum Kauf
125000 €1.761 €/m²
71 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Ralf Schwenzer
OTT -W -S Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Geestland / Langen bei Seestadt Bremerhaven: Eigentumswohnung in Hochparterre mit Balkon in einem Mehrfamilienhaus.

Objektbeschreibung Hier im südlichen Teil von Langen, in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnsiedlung ( Tempo 30 ) liegt diese freundliche und gemütliche Wohnung mit Balkon in Hochparterre in einem Mehrfamilienhaus.

Das Haus das ca.1966 erbaut wurde und durchgehend regelmäßig instand gehalten wird steht auf einen insgesamt 1215 m² großen und gepflegten Grundstück.

Die nach Westen ausgerichtete Eigentumswohnung mit ca. 71m² Wohnfläche teilt sich in Wohnzimmer , Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Wohnflur auf.

Von der Küche sowie Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit, auf den gemütlichen Balkon,der sich auf der Westseite des Hauses befindet, zu gelangen. Bei sommerlichen Temperaturen ist es bestimmt ein Vorteil, wenn man Speisen und Getränke von der Küche aus direkt auf den Balkon reichen kann.

Da die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand ist, haben Sie die Möglichkeit, sich ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Träumen zu gestalten. Sie könnten jedes Zimmer der Wohnung ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten.

Zur Eigentumswohnung gehört noch ein Kellerraum und ein gemeinsamer Wasch - und Trockenraum, der von allen Bewohnern genutzt wird.

Beheizt wird die Eigentumswohnung mit einer Gas – Zentralheizung.

Die Fenster der Immobilie bestehen aus Kunststoffisolierverglasung.

Bei dieser Wohnung sind noch vor sowie neben dem Mehrfamilienhaus PKW –Stellplätze vorhanden.

Ein Energieausweis liegt vor und kann bei einer Besichtigung überreicht werden. Raumaufteilung Die Eigentumswohnung mit ca. 71m² Wohnfläche teilt sich in Wohnzimmer , Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Wohnflur auf.
Zur Eigentumswohnung gehört noch ein Kellerraum und ein gemeinsamer Wasch - und Trockenraum, der von allen Bewohnern genutzt wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Langen, Geestland (27607)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ort Langen ist eine Ortschaft der Stadt Geestland im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven.

Die Seestadt Bremerhaven in nördlicher Richtung von Langen ( ca.11Km entfernt ), die Hansestadt Bremen ( ca.74Km entfernt ), das Nordseebad Cuxhaven ( ca.35Km entfernt ),
das Nordseebad Otterndorf ( ca.32Km entfernt ) und Bad Bederkesa ( ca.18 Km entfernt) sind duch die guten Verkehrsverbindungen mit der A27 und L118 & L120 wunderbar zu erreichen.

Auch die Hansestadt Hamburg ( ca.190Km entfernt ) ist durch die Autobahnverbindung A 27 und A1 gut zu erreichen.

Der nächste Bahnhof mit Personenverkehr ist Bremerhaven - Lehe und von Langen ca.10.Km entfernt Langen wird durchquert von der Bahnstrecke Bremerhaven – Bad Bederkesa mit dem Bahnhof Langen. Auf dieser Strecke findet Museumsverkehr statt.

Langen selbst verfügt idealerweise über Schulen aller Art, Volkshochschule, Nachhilfeschule, Musikschule, Jugendzentrum, Kindergärten, Kindertagesstätten, Ärzte mit Fachrichtungen aller Art.
Auch ein Seniorenservice, Senioren- Wohnpark, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, vielen Restaurants, freiwilliger Feuerwehr, Schützenverein, Sportvereinen ist in Langen vorhanden. Der Ort ist also ideal ausgestattet.

Hier findet man alles was man zum Leben braucht. Ein Krankenhaus ist im Nachbarort Debstedt ( ca.2.Km entfernt).Von dem Objekt aus erreichen Sie in wenigen Minuten ein Kindergarten, ein Gymnasium und weitere Geschäfte sind in der unmittelbaren Nähe der Immobilie vorhanden.
Auch die Nähe zur Seestadt Bremerhaven ist ein weiterer Vorteil der Ortschaft.

Hier im südlichen Teil von Langen, in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnsiedlung ( Tempo 30 ) liegt diese freundliche und gemütliche Wohnung mit Balkon in Hochparterre in einem Mehrfamilienhaus.

Das Haus das ca.1966 erbaut wurde und durchgehend regelmäßig instand gehalten wird steht auf einen insgesamt 1215 m² großen und gepflegten Grundstück.

Die Eigentumswohnung mit ca. 71m² Wohnfläche teilt sich in Wohnzimmer , Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Wohnflur auf.

Von der Küche sowie Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit, auf den gemütlichen Balkon,der sich auf der Westseite des Hauses befindet, zu gelangen. Bei sommerlichen Temperaturen ist es bestimmt ein Vorteil, wenn man Speisen und Getränke von der Küche aus direkt auf den Balkon reichen kann.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahrca.1966
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
125000 €
1.760,56 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklercourtage von 5% plus 19% Mehrwertsteuer wird je zur Hälfte vom Käufer ( 2,5% plus 19% Mehrwertsteuer ) und vom Verkäufer ( 2,5% plus 19% Mehrwertsteuer ) bezahlt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.760,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.184 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.239 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

OTT -W -S ImmobilienGewerblicher Anbieter
Landeshäuser Str.2, 21762 Otterndorf
Herr Ralf SchwenzerDein Kontakt
Online-ID: 2hjc75k
Herr Ralf Schwenzer
OTT -W -S Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen