Version: 7.3.0Navigation überspringen

Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
3000 €Nettomiete zzgl. NK
6Zimmer
240,9 m²Bürofläche

Dr. Bolz Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Michael Barth
Dr. Bolz Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Wohnen und arbeiten in exklusiv ausgestatteter Bürofläche

Wohnen & Arbeiten mit großer Terrasse

Das Gebäude sticht mit seinem Sandstein / Klinkerfassade im Stil d. Gründerzeit (BJ. 1903) hervor. Schon beim Eintreten in das Gebäude überwältigt ein der Charme der Jahrhundertwende mit seinem großzügigen Entree. Über das imposante Treppenhaus gelangt man zu den jeweiligen Büro - und Wohneinheiten.
Alle Einheiten im Haus wurden aufwendig und mit viel Liebe zum Detail restauriert und durch unsere Innenarchitekten geschmackvoll eingerichtet.
Durch die großen Fenster sind die Wohnungen hell und freundlich, ein optimales Raumklima ist durch die Möglichkeit sowohl zu Kühlen als auch zu Heizen sicher gestellt.
Alle Einheiten verfügen über Smarthome Technik und Glasfaseranschluss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 08.2024
  • Außen-Stellplatz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Kochnische, Teeküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Lage

Göppingen - Stadtzentrum, Göppingen (73033)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Umgebung besteht fast ausschließlich aus mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftsbauten in verdichteter städtischer Blockbebauung. Die örtliche sowie überörtliche Verkehrsanbindung wird von gut bis sehr gut bewertet. Verbindungen wie die Ausfallstraßen zur Bundesstraße B10 Stuttgart – Ulm zur Autobahn A8 Stuttgart – München gewähren eine schnelle überregionale Erreichbarkeit. Die örtliche Verkehrslage über ÖPNV ist aufgrund ihrer geringen Entfernung zum Stadtzentrum selbsterklärend. Busse, U-Bahn sowie S-Bahn Linien sind in wenigen Minuten zu Fuß gut erreichbar.
Alle Anliegen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
3280 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3000 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
5.000 €

Weitere Informationen

Baubeschreibung Das Gebäude wird aktuell Kernsaniert auf einen Gebäudestandart „KFW energieeffizientes Denkmal“.
- Wärme/Kälteversorgung über Luft-Wärmepumpe mit Solarunterstützung.
- Im gesamten Gebäude und in allen Einheiten Smart Home Technik
- In allen Einheiten hochwertiges Parkett und Keramikfliesen in den Nassbereichen. - - Exklusive Bäder mit großer Dusche und freistehender Badewanne
- hochwertige Einbauküchen.
- elektrische Rollläden
- In den meisten Räumen ist der historische Stuck, die Lamperien und die originalen - - Türen samt Beschlägen restauriert und erhalten.
- Intelligentes Hausschließsystem über Smart Home und Glasfaseranschluss.
Besichtigungstermine Lassen Sie die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Gerne möchten wir, dass Sie sich von dieser EXLUSIVEN Einheit sich selber überzeugen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllten Anfragen bearbeiten können.
Stichworte Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Bolz Immobilien GmbH & Co. KG
Dr. Bolz Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Leuschnerstr. 7, 70174 Stuttgart
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Michael BarthDein Kontakt
Online-ID: 26gws5x
Referenznummer: 72278927
Dr. Bolz Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Michael Barth
Dr. Bolz Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
  • Exposé