Praxis zum Kauf 2.180 € 125,7 m²<br/>Bürofläche Fellbach - Kernstadt Fellbach 70734

Praxis zum Kauf
2180,31 Euro pro Quadratmeter
125,7 m²Bürofläche

Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG

Herr Mirko Traballano

Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG

Attraktive Praxisfläche in Bestlage Fellbachs - sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer interessant!

Erfüllen Sie sich den Traum von der eigenen Praxis in zentralster Lage mitten in Fellbach!

Der aktuelle Mieter wird die Praxis Ende des Jahres verlassen und hat das Mietverhältnis bereits gekündigt, weshalb sich nun Ihre Chance bietet.
Mit dem Auszug haben Sie freie Bahn, um die Einheit auf Vordermann zu bringen und für die heutigen Standards modern und attraktiv auszurüsten.

+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Personenaufzug
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Fellbach - Kernstadt, Fellbach (70734)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Besser gehts nicht!

Praxisfläche inmitten von Fellbach mit optimaler Anbindung. Als Bestandteil der Wohncity steht Ihnen direkt vor der Türe ein vollumfängliches Dienstleistungsangebot zur Verfügung: Banken, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und vieles mehr.

Die Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch der ÖPNV sehr gut. Ums Eck ist die Lutherkirche mit direkter U-Bahn Anbindung nach Stuttgart! Die Buslinien 60, 207, 212 und 215 sorgen für ein gutes Verkehrsnetz in die Stadtteile Fellbachs, ins Remstal und bis nach Stuttgart-Untertürkheim. Mit dem Auto sind Sie in etwa 5 Minuten auf der B14 und somit ebenfalls bestens vernetzt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1973
Zustand der Immobiliegepflegt

Preise

Kaufpreis

274000 €

2.180,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Bis zum 31.12.2024 für 1.625 € Kaltmiete vermietet. Ab 01.01.2025 frei. Stichworte Gesamtfläche: 125,67 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 123, 70736 Fellbach

Partnerschaft

Herr Mirko TraballanoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqph52

Referenznummer: MT-609