Doppelhaushälfte zum Kauf

770000 €770.000 €4.812,50 €/m²

Finanzierung ab 2551 €/Monat

---

6Zimmer

160 m²Wohnfläche

222 m²Grundstück

---

Friedrichstraße 74, Rheinfelden, Rheinfelden (79618)

Ab sofort einzugsbereit - Mit TOP Energiewerten (A+) und viel Wohnraum für die ganze Familie besticht diese neue, moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte (Baujahr 2016) mit Luft-Wärmepumpe und Solaranlage für Warmwasser. Sie befindet sich in guter, zentraler Lage von Rheinfelden auf einem Grundstück mit ca. 222 m2.
Auf drei Wohnetagen mit ca. 160 m² Wohnfläche und Wohnraum im UG mit Bad, finden Sie vier Schlafräume, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit hochwertiger, großer EBK sowie drei Badezimmer mit Wäscheabwurf zum Waschraum und ein Gäste-WC. Ein ganz besonderes Highlight der Immobilie ist der Wohnraum im UG, der als Kinoraum ausgestattet ist, mit Dolby Suround Anlage, einem sehr großen Kino Flatscreen sowie Kinosesseln für das besondere Filmerlebnis für die ganze Familie.
Zur Immobilie gehören ein Gartenbereich hinter dem Haus mit großer Terrasse und Schopf. Der Schopf hat einen Zugang vom Garten und der Straße aus. Dort befindet sich die Walbox, mit der Sie Ihr Fahrzeuge auf den beiden Stellplätzen vor dem Haus laden können. Beheizt wird diese energetisch modern ausgestattete Doppelhaushälfte mit einer Luft/Wärmepumpe, einer Solaranlage für Warmwasser sowie einer Wasserenthärtungsanlage, alle Räume verfügen über Fußbodenheizung, die Fenster sind 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden. Es besteht eine Lan-Verkabelung im Haus. Die Böden sind mit hochwertigen Steinfliesen und Parkettböden ausgestattet.
Insgesamt besticht die Immobilie durch ihre sehr neue, hochwertige und energetisch moderne Ausstattung sowie ihr großes und gut aufgeteiltes Wohnraumangebot!
Die Immobilie ist ab sofort frei und verfügbar!
Ein ausführliches Exposé als PDF senden wir Ihnen gerne zu!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.

Rheinfelden (Baden) ist eine große Kreisstadt im Südwesten Baden-Württembergs und liegt an der Schweizer Grenze, südlich der Ausläufer des Südschwarzwalds. Sie befindet sich etwa 15 km Luftlinie östlich von Basel am rechten bzw. nördlichen Ufer des Hochrheins gegenüber der gleichnamigen Schweizer Stadt Rheinfelden im Kanton Aargau. Einkauf- und Freizeitmöglichkeiten sind direkt vor Ort. Durch die gute Anbindung an das Autobahn- und Schienennetz gelangt man zudem schnell und bequem nach Lörrach, in die Schweiz und nach Frankreich.

Sonstiges Der Kaufpreis für diese ganz besondere Immobilie beträgt 770.000,- €
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.
---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg