Einfamilienhaus zum Kauf

225000 €225.000 €1.948 €/m²

Finanzierung ab 940 €/Monat

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5Zimmer

115,5 m²Wohnfläche

877 m²Grundstück

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Neustadt-Glewe, Neustadt-Glewe (19306)

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Objektbeschreibung Das Anwesen ist mit einem Einfamilienhaus und einem als Garage mit Lagerraum und Werkstatt genutzten Nebengebäude (ca. 40 m² Grundfläche) bebaut. Das Wohnhaus gliedert sich in ein Erd- und Dachgeschoss mit fünf Zimmern, verteilt auf eine Gesamtwohnfläche von 115,49 m². Von besonderem Vorteil ist die Vollunterkellerung des Hauses (66,81 m² Nutzfläche). Zudem steht auf dem begehbaren Dachboden, erreichbar über eine Klappleiter im Dachgeschoss, zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Die Gebäude wurden um 1985 errichtet und in den Folgejahren umfangreich modernisiert (Dach, Fassade, Fenster, Haustür, Innentüren, Heizung, Bäder (im Dachgeschoss mit Fussbodenheizung), Küche (2018), Parkett, Pflasterung, Garagenrolltor, elektrisch betriebene Terrassenmarkise).
Wenngleich das Objekt über eine Ölheizung verfügt bestünde die Möglichkeit zum Anschluss an die straßenseitig vorhandene zentrale Gasversorgung des Ortes. Straßenseitig wurde zudem die Glasfaserleitung (schnelles Internet) des Ortes verlegt. Der Anschluss des Hauses ist allerdings noch nicht umgesetzt. Die Abwasser-entsorgung erfolgt über den Anschluss an das Zentrale Abwassernetz der Stadt.
Der besondere Charme des Objektes besteht in dem vorteilhaft geschnittenen Grundstück mit seiner exklusiven Lage in unmittelbarer Nähe zum Neustädter See, der in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar ist.
Das Anwesen ist mit viel Liebe zum Detail angelegt und - sowohl das Grundstück als auch das Haus betreffend - in einem gepflegten Gesamtzustand.
Die Umgebung der Mecklenburgischen Kleinstadt Neustadt-Glewe ist sehr ländlich geprägt (Wald, Wiesen Felder, Gewässer). Zugleich ist die Stadt verkehrsgünstig gelegen. In wenigen Autominuten erreicht man sowohl die Bundesautobahn A 24 (Berlin-Hamburg) als auch die - in Teilabschnitten fertiggestellte - Bundesautobahn A 14 (Wismar-Schwerin-Magdeburg). Die Kleinstädte Ludwigslust und Grabow sind ebenfalls relativ schnell erreichbar. Zudem sind die Kreisstadt Parchim und Schwerin, die Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten nicht weit entfernt.
Raumaufteilung Die Raumaufteilung und deren Größen sind den als Anlage beigefügten Grundrissen (PDF) und Fotos zu entnehmen. Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümerin wurden nur wenige Innenaufnahmen eingestellt.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung, gerne auch am Wochenende Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend