Einfamilienhaus zum Kauf 545.000 € 4 Zimmer 118,8 m²<br/>Wohnfläche 914 m²<br/>Grundstück Tuttlingen Tuttlingen 78532

Monat
4Zimmer
118,8 m²Wohnfläche
914 m²Grundstück

Herr Thomas Gartner

Kreissparkasse Tuttlingen

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in Spitzenwohnlage - Nordstadt von Tuttlingen

Das großzügige, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 auf einem ca. 914 m² großen Grundstück, in massiver Bauweise erbaut. Es verfügt über 3 Geschosse und insgesamt 118,84 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer aufteilt. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, jedoch ausstattungsseitig in renovierungsbedürftigem Zustand.

Die großzügigen Räume im Erdgeschoss sind hell und freundlich. Vom Esszimmer aus gelangt man über die Terrasse in den großen ringsum eingewachsenen Garten.
Der offene Kamin im Wohnbereich, spendet Behaglichkeit und Wärme an trüben Tagen.

Im ausgebauten Obergeschoss befinden sich die 2 Schlafräume und das Badezimmer.
Im Untergeschoss befinden sich der Partyraum mit gemütlicher Kellerbar und ebenfalls einem offenen Kamin, Waschküche, Heizraum + Abstellraum.

Ebene, großzügige Grünflächen mit tollem Weitblick über Tuttlingen, macht das Leben in der Natur und draußen im Garten zum Highlight !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
offener Kamin
Loggia

Lage

Tuttlingen, Tuttlingen (78532)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige und sehr sonnige Spitzenlage in der Nordstadt mit unverbaubarem Ausblick über die Stadt !

Die Kreis- und Hochschulstadt Tuttlingen verfügt über alles, was man von einer aufstrebenden Stadt erwarten kann. Fußgängerzone und das Donauufer laden zu Spaziergängen geradezu ein. Alle Einkaufsmöglichkeiten, weitere Läden und Geschäfte sowie alle Ärzte und Apotheken, finden Sie im Stadtgebiet, welches zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Auch alle weiterführende Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

545000 €

4.586 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges UG: Partyraum/Kellerbar, Waschküche ,Heizraum, Abstellraum, Vorraum
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC, Diele, Flur, Windfang/Garderobe, Terrasse
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Loggia, Galerie, Abstellraum Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse TuttlingenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 89 A, 78532 Tuttlingen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Thomas GartnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ges459

Referenznummer: 02267